【案情介绍】：2022年9月，北京新野艺轩环境艺术设计工程有限公司麻城分公司（以下称“新野麻城分公司”）（乙方）与广东潮宇科技发展有限公司（以下称“潮宇公司”）（甲方）签订了《装饰装修工程施工合同》，约定甲方将工程发包给乙方，工程地点位于汕头市龙湖区长平卢8号17层01号房北侧之10号，工程承包方式采取乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；工期自2022年9月20日至2022年10月25日止，开工前三日，甲方将工程款60%，即192000元向乙方支付。

　　2022年9月15日，潮宇公司通过银行转账方式向新野麻城分公司支付192000元，用途备注为装修费。

　　2022年10月3日，潮宇公司通过微信发送消息方式向新野麻城分公司发出《解除合同告知函》，函件主要内容为：因新野麻城分公司作为承包方不具备施工资质，其与潮宇公司签订的施工合同无效，要求新野麻城分公司于三日内退回潮宇公司已支付的合同款192000元。

　　2022年10月5日，新野麻城分公司通过微信发送消息方式向潮宇公司发出《关于合同解除的回函》，函件主要内容为：新野麻城分公司已完成该项目的设计方案及装饰装修前的拆除等准备工作，但潮宇公司以设计方案需要调整为由要求新野麻城分公司暂停施工，后又以合同无效要求退回全部已支付合同款项。双方签订的合同合法有效，如潮宇公司坚持解除合同，要求潮宇公司承担合理经济损失，包括装修设计费、前期拆除费、管理费等6.7万元，并签订解除协议，扣除上述费用后，剩余的部分在解除协议签订后返还潮宇公司。

　　新野分公司认为《装饰装修合同》所涉及的施工内容为室内装修工程，不包括建筑主体和承重结构的变动，不属于建设工程，不适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，不属于应当认定为合同无效的情形。

　　而根据《最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》，装修装饰工程属于建设工程。

　　一审法院认为，关于案涉《装修装饰工程施工合同》的效力问题。新野麻城分公司未能提供有关装修装饰工程施工资质材料，故案涉《装饰装修工程施工合同》应认定为无效。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。关于需要返还的合同款金额问题。案涉合同虽然无效，但合同约定的内容以及履行合同过程的行为均系双方真实意思表示，故对新野麻城分公司已经完成的工程量已经实际的指出应当在返还合同款中扣除，法院最后认定设计费16000元、拆除、前期准备工作费11000元、托运费2000元。

　　二审法院审理后认为争议焦点为涉案的装饰装修合同的效力问题以及新野麻城分公司应返还潮宇公司的合同款的数额问题。

　　关于涉案的装饰装修合同的效力问题，新野麻城分公司未能提供有关装饰装修工程施工资质材料，一审判决认定其与潮宇公司签订的《装饰装修工程施工合同》为无效合同正确，本院予以维持。三上诉人上诉主张新野公司持有有效的装饰装修承包资质，本案合同应属有效，但根据合同相对性原则，合同签订主体是新野麻城分公司，新野公司是否持有相关资质，与本案合同履行无关。

　　从法院判决可以看，装饰装修工程属于建设工程，需要具备相应施工资质。分公司不能使用总公司的施工资质。

　　拓展：即使分公司得到了总公司的授权，分公司也不能以此为理由承揽工程作业。【（2018）粤2071行初1471号】

　　《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。因此，即便齐创总公司具备相应的资质，齐创中山分公司也不能以得到齐创总公司的授权对外以自己名义签订合同。

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