销售培训：开发全流程及要点解读 -房地产

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土地取得方式:拍卖

是指在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。

拍卖公告

竞买人报名

交纳保证金

公开拍卖

士地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告

竞买人报名参加竞买并索取有关文件

竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竟买号牌

在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项:公布拍卖起叫价;竟买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日易倍体育官方网站起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理士地登记，领取土地使用证书。