5月14日，由长沙市绿色建筑发展中心技术指导，基准方中建筑设计股份有限公司和长沙巨星轻质建材股份有限公司联合“工业上楼”建设高质量发展研究课题》（以下简称《“工业上楼”研究课题》）通过专家评审。

　　为助推“工业上楼”，长沙市住建局、长沙市智能建造产业链办于2024年7月印发了《关于用BIM技术和装配式建造技术推动“工业上楼”的实施意见》（以下简称《意见》）。为助力《意见》更好的实施落地，长沙市住建局围绕绿色新材料、智能建造技术等, 启动了“工业上楼”研究课题。课题从“工业上楼”的发展及必要性、政策及模式、产业建议、园区分类、设计要点及案例分享，应用智能建造装配式技术推动“工业上楼”等方面进行了深入研究和系统阐述，形成了具有指导意义的研究成果——《用BIM+装配式技术推动“工业上楼”技术导则》。

　　《导则》主要包括项目策划、设计、生产、施工、运维等内容。其中策划阶段强调从环保安全、减振隔振、工艺需求、垂直交通和设备载重五个要素进行评估分析适合上楼的产业。设计阶段对“工业上楼”项目所采用的数字技术及装配技术等作出了要求，提出通过BIM正向设计，实现全过程、全生命周期的设计协调和数据共享。生产阶段主要对生产企业在柔性智能化生产线、智能化移动工厂等方面进行引导。施工阶段从“BIM+”技术方面强调建筑机器人、智能装备等智能建造技术的应用及现场安全管理。运维阶段则引导以园区作为单位进行统一管理，依托BIM模型搭建数字孪生管理平台，建立智慧园区。《导则》的出台，将为“工业上楼”项目应用BIM和装配式建造技术提供有力的技术指导和支撑。