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丰台这处70年代危楼即将重建!
栏目:公司新闻 发布时间:2025-07-10
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 开阳里三区19号楼为上世纪70年代建成的简易住宅楼,产权单位为首开集团,总建筑面积1577.38平方米  随着时间推移,这栋“50多岁”老楼的建筑本体、用电线路、基础管线等设备设施老化严重。居住不便的同时,让19号楼居民更多了一份对居住安全的隐忧。  民之所盼即政之所向,丰台区房管局会同属地右安门街道,深入征询19号楼居民意见,从政策规定、技术条件、资金支持等多个方面开展专题研讨,最终确定以“

  开阳里三区19号楼为上世纪70年代建成的简易住宅楼,产权单位为首开集团,总建筑面积1577.38平方米

丰台这处70年代危楼即将重建!(图1)

  随着时间推移,这栋“50多岁”老楼的建筑本体、用电线路、基础管线等设备设施老化严重。居住不便的同时,让19号楼居民更多了一份对居住安全的隐忧。

丰台这处70年代危楼即将重建!(图2)

  民之所盼即政之所向,丰台区房管局会同属地右安门街道,深入征询19号楼居民意见,从政策规定、技术条件、资金支持等多个方面开展专题研讨,最终确定以“原拆原建”形式对19号楼进行改造,获得涉改居民的一致赞同。

丰台这处70年代危楼即将重建!(图3)

  为确保项目顺利推进,丰台区组织房管、规自、发改、住建等部门、属地右安门街道会同实施主体首开集团组建专项工作组,在市住建委的指导下,强化“政企联动”,高效解决项目土地、产权、手续办理等重难点问题。工作组广泛征集19号楼居民建议,着眼于安全居住、品质生活,细致研究设计方案;充分听取居民意见,进行多轮次优化调整,让居民既是危旧楼房改建政策的受益者,也是政群共商共建的参与者。充分利用有效空间增加电梯、无障碍通道等基础设施,确保整体规划设计和功能拓展科学规范。

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  近日,北京市公共资源交易服务平台发布关于丰台区开阳里三区19号楼危旧楼房改建项目(施工)施工资格预审公告,项目即将开建。

丰台这处70年代危楼即将重建!(图5)

  本工程 丰台区开阳里三区19号楼危旧楼房改建项目(施工) 已由 北京市丰台区发展和改革委员会 以 京丰台发改(核)〔2024〕90号 批准建设,招标人为 北京首都开发控股(集团)有限公司 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金(地方),工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 北京英诺威建设工程管理有限公司 ,工程已具备招标条件,现进行公开招标,特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

  招标范围:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯工程、建筑节能以及室外市政工程等设计图纸显示的全部工程。

  根据改建方案,旧楼拆除后,新建楼体总建筑面积为2538.05平方米,地上4层为成套住宅38套,室内使用面积有所增加,并将厨房、卫生间布置在室内,进一步改善居民居住条件;地下1层为设备、配套及商业用房。

  项目总投资3432万元,为合理兼顾项目经济可行性和居民财政承受力,进一步强化政府责任和企业社会责任,采取政府补贴、居民自筹、产权单位出资三方共担的多元筹资方式,切实增加居民幸福指数。

  19号楼“原拆原建”不仅实现了楼内居民住房条件的改善,也对辖区老旧小区改造起到了引领示范作用,随着街道城市更新工作的推进,必将惠及更多居民。

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