陈旧的小区进行装修，从而导致外墙出现脱落的情况，五辆在路边停放着的汽车，毫无缘由地被砸坏了，像这样的事故，其责任到底应该由谁来担负呢？

　　十一月十五日下午五点多，四川乐山市市中区柏杨西路那儿，有一栋临街的住宅楼，发生了外墙脱落的情况。大块的墙体从六楼平台的边缘位置坠落下来，砸中了下方停放着的五辆私家车。事发的那个时候正好是傍晚时分，幸运的是车内没有人，并且也没有伤到过往的行人，。

　　现场视频呈现出这样的状况，碎裂的墙砖零散地分布在车身以及路面之上，受损的车辆其引擎盖出现凹痕，车门发生变形。三位车主进行了反映，当中的三辆车遭到的损毁程度较为严重，另外两辆所受的损伤稍微轻一些。民警在接到报警之后，快速地到达现场展开勘查工作，并且对车辆受损的情形进行了登记。

　　来自车主表达的情况是，此次事故并非由平常的装修所引发。六楼的住户在顶楼的平台那儿进行杂物整理的时候，平台边缘的矮墙忽然间就发生了坍塌。这个小区建造于2001年前后，那个顶端平台的护栏历经长时间的风吹以及日晒，其结构的稳定性或许已然出现了下降 。

　　街道办事处的工作人员加以证实，住户那个时候正针对楼顶的空间开展改造并加以利用，这类老旧的住宅其附属设施常常欠缺定期的维护，局部承受的重量过量或者出现轻微的震动，都极有可能致使构件变得松动。

　　关乎事业事宜的业主看待大厦外墙归属于开发商职责范畴。不过经由我国《物业管理条例》，住户共用部位应由业主一同予以保养维护。要是因个别业主运用方式不妥当而致使受到损坏。那么就需要担负对应的责任。

　　民警于现场进行勘查之后表明，要去调取周边商户的监控视频，如此才能够还原事发时的过程。因为涉及到建筑安全方面的问题，所以责任认定必须要结合住建部门给出的专业鉴定结论 。

　　事情发生的那一天，居民区、街道以及专门查办刑事治安的部分派出机构已经参与进来进行协调工作。蟠龙这个社区的主要负责人讲道，刚好是周末这段休息日时间，相关联的部门准备在正常开展工作的日子里安排具备专业知识和技能的人员到现场去进行仔细查看、探测。当前最为重要的任务是弄清楚建筑物外部墙壁掉落下来的具体缘由。

　　民警完成了初步的取证工作，然而还没有针对涉事业主去开展正式书面记录。车辆理赔的相关程序暂时没办法启动起来，车主得等着责任划分的结果出来之后才能够去办理保险索赔 。

　　存在类似隐患的这类临街老旧小区颇为普遍，外墙瓷砖老化，此类问题在二十年以上房龄的住宅楼里尤为常见，护栏锈蚀，排水管松动这些情况也是如此，特别是在人流量大的街道旁，高空坠物对公共安全构成了直接威胁 。

　　乐山市中区有一部分老旧小区并未被归入改造计划当中，平常的维护主要是靠着业主自身的自觉。社区进行巡查的时候很难把所有的楼栋都涵盖到，这就致使一些潜在的风险没办法及时被排除掉 。

　　专业人士提议，老旧小区应当创设定期的外墙安全检查制度 。每一个季度针对女儿墙、空调架、遮阳棚等外挂构件展开排查 ，在雨季来临之前强化巡检 。北京、上海等地方已经作出要求，房龄超过十五年的住宅需要每五年开展一回专业检测 。

　　进行楼顶空间改造利用的住户，要先向物业或者社区去报备。要是涉及结构方面的改动，那就必须咨询专业的机构，以此来避免私自去搭建或者拆除防护设施。社区能够组织专业人员，为居民给予安全使用方面的指导 。

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