，并非普通住宅。项目土地性质为商业用地，产权年限 40 年（自 2018 年起至 2058 年止），定位为仁恒置地 TOP 级 “源系” 产品，主打高端居住与商务办公融合的业态。作为商办类公寓，仁恒深之源不通燃气、无阳台，水电费按商业标准收取，适配高净值人群的商务办公、高端租赁或短期居住需求，而非传统家庭自住场景。

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　　深圳仁恒深之源总层高为地上 44 层、地下 3 层，整体楼体高度达 208 米，是罗湖片区的地标性建筑之一。楼层功能分布清晰，负一层规划 2500㎡下沉式商业，首层为五星级酒店标准大堂，二至三层设置垂直空中花园及休闲绿道，四层配备高端会所及游泳池，公寓区域集中在 5-44 层，其中 5-22 层标准层为 12 户，23-44 层标准层为 6 户，高楼层视野与私密性更优。

　　深圳仁恒深之源为精装修交付，装修标准对标高端豪宅水准。仁恒深之源项目邀请国际知名设计团队操刀，室内选用杜拉维特、高仪等一线品牌建材，搭配全球珍稀石材，单套装修成本远超同区域竞品。同时配备超星级酒店式公区、270°环幕落地窗、双专梯入户等高端配置，从设计到施工均经过精细化打磨，交付后可直接满足高品质居住或商务使用需求。

　　为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

　　深圳仁恒深之源的交房时间为2024年9月，目前已处于现房在售状态。仁恒深之源项目由仁恒置地与东关集团联合开发，按规划顺利完成竣工交付，无延期或停工情况。仁恒深之源现房状态下，购房者可实地考察房屋户型、装修品质、公区配套及周边环境，直观了解房屋实际情况，购房风险更低，且能快速入住或投入租赁市场。

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