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　　本招标项目陕建·天璞悦府项目（一期）会所及售楼部精装修工程已由安康高新区经济发展科技局以-04-01-617999批准建设， 招标人(项目业主)为陕西锦鸿康驰置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

　　2.1 建设地点：本项目位于安康高新区高新大道与新时代大道交汇处西南角。；

　　2.2 工程规模：本项目位于安康高新区高新大道与新时代大道交汇处西南角，其中本次招标涉及会所及售楼部的建筑面积约5734㎡；

　　2.3 项目投资总额：1980000000元，（其中本次招标工程估算18500000元）；

　　2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 陕建·天璞悦府项目（一期）会所及售楼部精装修工程;标段编号: E6109003546ehod63qm7001;标段类型: 施工;；

　　2.6 招标范围：标段1:本次招标范围包含陕建·天璞悦府项目（一期）会所及售楼部精装修工程的全部工作内容，包括但不限于沙盘区、洽谈区、篮球场、就餐区、走廊、前厅、影音区、健身区、泳池、书吧、餐厅、儿童区地面、墙面、天棚的装饰，面板、开关插座、灯具的安装及精装修范围内二次配管、穿线、给排水施工等，具体内容以图纸及工程量清单为准。；

　　3.1 标段名称：陕建·天璞悦府项目（一期）会所及售楼部精装修工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格具备有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。。

　　3.2 标段名称：陕建·天璞悦府项目（一期）会所及售楼部精装修工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

　　3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

　　3.4 （1）申请人须具备合法有效的营业执照或其他组织证明资料；（2）申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；（3）申请人须具备有效的安全生产许可证；（4）申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；（5）申请人基本信息及拟派项目经理基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（）”可查询；（6）申请人信誉要求：①申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；②申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；③申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单

　　6.1标段名称：陕建·天璞悦府项目（一期）会所及售楼部精装修工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年01月04日14时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（）。

　　6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

　　本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

　　8.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。 8.2 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.3 本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件，电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。8.4 本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效。