主持人：大家好，欢迎大家来到平度市政务网在线访谈栏目，今天我们邀请到平度市城乡建设局党组成员、副局长韩毅为大家详细解读近期印发的《平度市人民政府办公室关于推进我市绿色建筑、被动式超低能耗建筑和装配式建筑产业化发展的实施意见》（平政办发〔2026〕1号）。

　　嘉宾：主持人好，各位市民朋友大家好。很高兴能在这里为大家解读这份重要文件。

　　嘉宾：好的。当前，传统建造模式面临资源消耗大、环境影响突出等问题。为响应国家、省、青岛市关于建筑领域绿色低碳转型的战略部署，破解建筑能效提升不足、产业结构待优化、人居环境改善需求迫切等现实问题。结合我市实际情况，《实施意见》进一步明确了发展路径与刚性要求，推动我市建筑产业向绿色化、工业化、智能化转型，为全市节能减排目标实现，培育节能环保等新兴产业、建设资源节约型和环境友好型城市提供政策支撑。

　　主持人：在绿色建筑发展方面，文件提出了哪些具体要求？比如新建建筑的标准有什么明确规定吗？

　　嘉宾：在这方面，文件的要求非常具体。我市新建民用建筑要全面执行绿色建筑标准。其中，中心城区（街道现状建成区及规划拓展区域）非工业用地的新建民用建筑至少达到一星级，其他区域至少达到基本级；特殊类型建筑，如大型公共建筑、政府或国有资金投资的公共建筑以及高品质住宅等要按二星级及以上标准建设，超高层建筑（高度超100米）必须执行三星级标准。

　　主持人：有网友问，装配式建筑作为产业化发展的重点，文件里的发展目标和相关要求备受关注，能否介绍一下？

　　嘉宾：装配式建筑是这次政策的重点推进领域。一是在应用比例上，自文件施行之日起，政府投资或国有资金投资的建筑工程要100%采用装配式建筑，其他新建民用建筑装配式建筑占比不低于50%，而且单体装配率不能低于50%。二是在重要建筑上，新建学校、医院原则上采用钢结构，鼓励旧村改造项目用装配式技术建造。

　　嘉宾：对于取得二星级及以上评价标识的绿色建筑项目、被动式超低能耗建筑项目，会在评优评奖时优先考虑。对于装配式建筑，有一个很实在的政策：采用装配式外墙技术产品的建筑，预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的部分，不计入建筑容积率。另外，装配式建筑项目在评优评奖时也会优先考虑，其他优惠政策可参照上级部门规定执行。

　　嘉宾：《实施意见》进一步细化指标体系，一是在目标量化上，明确中心城区非工业用地的新建民用建筑至少达到一星级，其他区域至少达到基本级的要求，更具可操作性。二是在区域要求上，划定东阁街道等5个中心城区的特殊管控范围，更贴合我市实际。

　　嘉宾：这项工作需要多个部门协同推进，每个部门都有明确的职责分工。比如市发展改革局负责政府投资项目立项、可研、初步设计概算审批等工作；市自然资源局负责保障用地、核算容积率、落实容积率奖励政策等工作；市城乡建设局负责日常调度，施工质量和施工安全监管，推广先进经验等工作；其他相关部门按照职能做好配合工作，形成工作合力。

　　主持人：好的，感谢韩局长今天详尽的解读。由于时间关系，今天的访谈就到这里。感谢各位网友的关注，我们下期再见！

　　平度市大数据和电子政务发展促进中心承办地址：平度市北京路379号邮编：266700