依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　1.2工程内容及做法（详见本合同附件一：《工程量清单与施工范围说明》及附件二：《施工图纸》）。

　　1.5合同价款：本项目合同总价为人民币______元（大写：______________元整）。详细报价见本合同附件三：《工程报价预算明细表》。

　　：选择（2）或（3）时，甲乙双方各自采购的材料清单应在附件四中明确，并约定材料进场验收程序。

　　：此为根据附件一、二、三确定的预估总价。选择“闭口合同”可有效控制预算。

　　若本工程实行工程监理，甲方应与监理单位另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。

　　（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。设计费（人民币大写）____________元，由甲方支付（此费用不在合同价款内）。

　　【释义与提醒】无论何种方式，最终用于施工的图纸（附件二）必须经双方签字确认。任何图纸变更都应以书面形式记录。

　　4.1开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4.4如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，按照本合同第七条、第八条约定负责材料进场验收、隐蔽工程验收、中期变更验收、竣工验收。

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　5.5严格按照本合同附件二《施工图纸》、附件四《特殊工艺/材料标准确认书》进行施工。

　　6.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　6.2甲方提出的设计变更或增减工程项目，应在该项目施工前通知乙方，乙方根据变更内容在2日内向甲方提交变更后的费用及工期预算，甲方确认后乙方按变更内容施工。

　　6.4乙方提出的合理化建议或为节约成本而进行的工艺、材料变更，需经甲方书面同意后方可实施。

　　：所有变更必须书面确认（可签订《工程变更单》），口头约定极易引发纠纷。变更内容应明确对价款和工期的影响。

　　7.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

　　7.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表，即附件四的一部分），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。乙方提供的材料必须符合附件四约定的质量标准，否则甲方有权要求更换、重做，由此产生的费用和延误的工期由乙方承担。

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　（2）双方约定的其他标准：详见本合同附件四《特殊工艺/材料标准确认书》。

　　（3）竣工验收。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收合格后双方应签署工程验收单。

　　10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　10.3工程竣工验收合格后，双方签署《工程保修单》，工程保修期自竣工验收合格之日起计算。保修期为：基础工程______年，防渗漏工程______年，装饰装修工程______年。保修期内因乙方施工或材料原因造成的质量问题，乙方应无偿进行修复。

　　：此为重中之重！水电、防水等工程一旦覆盖将无法查验，必须在覆盖前由双方共同验收并拍照留存。

　　：务必索要和保管好《工程保修单》，它是后续保修服务的唯一凭证。国家规定的基础工程最低保修期为2年，防渗漏为5年。

　　11.1双方约定按以下第______种方式支付工程款，具体支付比例和时间详见附件三。

　　11.2甲方付款后，乙方应开具收据。甲方有义务保管好付款凭证，工程款全部结清后，乙方应开具正式发票给甲方。11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　：建议将付款与验收节点挂钩，例如：开工付30%，水电验收合格付30%，竣工验收合格付35%，剩余5%作为质量保证金，保修期满后支付。切忌在工程过半前支付大部分款项。

　　12.1合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天应向对方支付违约金______元。

　　12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天应向对方支付违约金______元。

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　施工期间，甲方将房门钥匙______把交给乙方保管。工程竣工验收后，乙方将钥匙交还甲方。

　　本合同签订后，工程不得转包。如乙方擅自转包，甲方有权单方终止合同，乙方需向甲方支付合同总价20%的违约金。

　　15.3本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　15.4本合同附件（共五份）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

　　本合同履行过程中，对于往来通知应以书面形式，包括但不限于电子邮件、短信、传真等形式送达对方。甲乙双方以下列地址作为接收双方往来通知的送达地址，当通知到达下列任一地址时，即视为已经送达。如一方变更下列地址的，应当在变更当日以书面形式通知对方，否则对方按本合同上述约定发出的通知及函件，一经发出即视为送达。甲乙双方发生争议引发诉讼或仲裁的，以下地址同时作为法院或仲裁机构司法文书的送达地址。

　　1. 施工范围：本清单范围包括[填写具体空间]，不含[如：家具、灯具、窗帘安装]。

　　本附件包含经双方确认的下列图纸，所有图纸均为合同不可分割的一部分，与主文具有同等法律效力：

　　防水工程：厨房墙面返高30cm，卫生间墙面返高180cm，阴角及管根做圆弧处理。闭水试验48小时无渗漏。

　　墙面工程：阴阳角用PVC护角条找直，墙面平整度用2米靠尺检查，误差≤3mm。

　　瓷砖铺贴：采用干铺法，空鼓率单片砖中间≤5%，边角≤15%。卫生间地面坡度≥5‰。

　　对施工现场及人员进行全面的安全管理和消防安全教育，严格遵守物业管理规定。

　　施工期间，因乙方原因造成的事故（包括但不限于火灾、触电、高空坠物等）所导致的一切人身伤害和财产损失，均由乙方承担全部法律及经济责任。

　　负责对施工现场的成品、半成品及甲方提供材料进行妥善保管。因保管不善造成的损坏或丢失，由乙方照价赔偿。

　　严格遵守当地规定，一般为工作日______至______，节假日______施工。不得进行产生强噪声的作业。

　　因施工安全引发的争议，由双方协商解决；协商不成的，按主合同约定方式处理。

　　重要提示：请将上述所有附件与主合同一同签订。在填写时，务必做到详尽、清晰，避免“按实际发生结算”、“以甲方选定为准”等模糊表述，这是保障您权益的关键。

　　1、填写完整：合同及附件中的所有空白（“______”）处均应填写清楚，不留空格，避免日后被篡改。

　　2、附件一致：确保五个附件之间的内容（如项目、数量、材料）相互对应，并与主合同条款无冲突。

　　3、签字盖章：合同及每一页附件均应由双方签字（甲方）或盖章（乙方）确认，建议加盖骑缝章。

　　4、文件保管：妥善保管好本合同、所有附件、变更单、付款凭证及沟通记录的原件。

　　请注意，本内容不构成正式法律意见。在签署涉及重大权益的合同前，对于重大或复杂的装修工程，建议咨询专业律师。