注： 1 工程施工阶段是指从打桩开始到交房结束的整个运作过程（高层按地上 25 层、地下两层考虑，小高层按地下一层、地上 13 层 考虑，多层按 6 层考虑。主体施工：框架结构按 8 天/层考虑，砖混按 10 天/层考虑）

　　2 项目从拿地到交房入住的总周期为：高层建筑为 1110 天，小高层建筑为 910 天，多层建筑为 670 天 3 本总流程汇总了房地产开发的 12 个关键节点，详细流程参加《全流程》

　　为规范房地产开发全流程的工作程序，明确房地产开发各个工作环节的逻辑关系、先后顺序，使每个有关职能部门都明确自己的工作 介入点、介入时紧前和紧后关系，减少工作环节、避免重复工作，特制定本流程 适用范围： 本流程适用于房地产公司所有项目开发的流程节奏把控 定义：

　　《房地产项目开发全流程》：是指项目从签订土地出让协议（招拍挂、取得土地使用权）至完成项目开发移交至业主为止的整个工作流 程 工作程序：

　　说明：为了更加直观的了解房地产开发的整个程序，清楚地反应开发过程中每个环节之间的逻辑关系，特制定了该网络关系图。该网络 关系图是以流程形式表现的，没有标注时间节点。时间关系在各有关中心文件的编辑中再行详细阐述