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碧桂园十里银滩项目介绍及购房注意事项
栏目:行业动态 发布时间:2024-10-01
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 碧桂园十里银滩项目占地2160亩,位于惠州,紧邻厦深高铁惠州南站。项目周边交通便利,深汕高速、广惠高速延长线、东海岸高速均可到达。此外,双高铁广深港客运专线与厦深高铁、武广快线与广深港客运专线在广州南站交汇,可实现无缝换乘。碧桂园十里银滩以其细腻的沙质和清澈的海水,成为一个配套齐全的旅游胜地。  1. 开发商资质:首先要查看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证

  碧桂园十里银滩项目占地2160亩,位于惠州,紧邻厦深高铁惠州南站。项目周边交通便利,深汕高速、广惠高速延长线、东海岸高速均可到达。此外,双高铁广深港客运专线与厦深高铁、武广快线与广深港客运专线在广州南站交汇,可实现无缝换乘。碧桂园十里银滩以其细腻的沙质和清澈的海水,成为一个配套齐全的旅游胜地。

  1. 开发商资质:首先要查看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

  2. 合同文本:使用规范的合同文本,避免签订《房屋定购协议书》并交订金,以免陷入订金纠纷。

  3. 证明文件:购买期房时需查看开发商是否有预售许可证,并确认所购房屋在预售范围内;购买现房则需查看开发商是否具有房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

  购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容,并将质保书作为合同的附件。交房有两层含义:一是房屋使用权即实物交付;二是房屋所有权转移即产权过户。

  此外,购房者还需注意房屋的设计和质量问题,主要考虑面积大小和内部格局,既要兼顾现实的经济条件和家庭特点,又要为未来留有相当的余地。