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地产圈名词科普:这些地产词汇你要知道
栏目:行业动态 发布时间:2024-10-05
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 小编有两个好姐妹常年混迹地产圈,衣食住行都有着非常严重的职业病,比如有一次我开车带他们去吃饭,姐们指着窗外的大牌子说:这“高炮”整的啥玩意儿啊,颜色也不鲜明,文案写的稀里糊涂……  高炮其实就是公路两边耸立的一种广告牌,因为结构有一根很粗的钢管立柱伸向天空,形状象高射炮,就称呼为“高炮”啦~  房地产:是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产由于其固定不可

  小编有两个好姐妹常年混迹地产圈,衣食住行都有着非常严重的职业病,比如有一次我开车带他们去吃饭,姐们指着窗外的大牌子说:这“高炮”整的啥玩意儿啊,颜色也不鲜明,文案写的稀里糊涂……

  高炮其实就是公路两边耸立的一种广告牌,因为结构有一根很粗的钢管立柱伸向天空,形状象高射炮,就称呼为“高炮”啦~

  房地产:是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产由于其固定不可移动性又被称为不动产,是房产与地产的总称,是房屋和土地的社会经济形态。

  房地产开发:是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。包括从房屋定点选址到交付使用的全过程,由征地与拆迁安置、规划设施、供水、排水、供电、通信、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。

  商品房:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。

  复式:受跃层启发的住宅形式,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。

  商住住宅:是soho(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式

  期 房:是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

  假 层:是指建房时建造的,一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m,面积不足底层的二分之一的部分。附层(夹层)是房屋内部空间的局部层次。

  楼 花:一词最早源自香港,是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。

  当然作为地产圈的小伙伴,知道这些书面知识是不够滴,也要有跟大家扯淡的谈资,比如“头暴”多指头脑风暴,比如“节日”往往意味着要做节点活动,还有“竞品”就是大家嘴里的别人家孩子……

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