房地产开发暂定资质是针对新成立的房地产开发公司而言的。由于这些公司刚刚成立，还没有竣工的项目，无法确定开发资质等级。因此，它们先申请房地产暂定资质。待项目竣工或完成一定投资额后，再向建设局申报具有等级的资质。房地产资质等级从低级到高级排序依次为暂定、四级、三级、二级和一级。申请暂定资质的公司需要满足以下条件：必须有建筑、结构、财务、房地产及经济管理等相关专业中级以上职称的人员不少于10人，其中高级职称的人员不少于2人。此外，还需要有持有岗位资格证书的人员，其中包括建筑、结构、房地产等专业的4人，会计2人，企业经理、项目和销售经理各3人，统计1人。在注册账户和密码时，建议选择一个容易记住的用户名和密码。在选择各个专业的技术负责人时，要注意其职称必须是中级以上。在填报企业详细情况时，不是所有的空格都要填报，只需填写企业的主要信息即可。在填报人员资料时，要详细填写，并注意合同时间和技术负责人的任命时间，负责人任命文件要和合同相隔一段时间。据广西人民网报道，预计将有70%的房地产开发企业资质审批权将下放到地方。这一举措将使得地方有更多的自主权，能够更好地调控房地产市场，推动房地产行业的发展。房地产开发暂定资质对于新成立的房地产开发公司来说非常重要。通过了解暂定资质的含义和申请要求，企业可以更好地规划自己的发展路径。同时，资质审批权下放给地方带来了更多的自主权，这将为地方房地产市场的健康发展提供更多支持。