11月18日晚间，北京市住建委、市财政局、市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》明确，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。
同日，上海市住建委、市房管局、市财政局和市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确取消普通住房和非普通住房标准，以及取消标准后相关个人住房交易税收事项。
实际上，10月17日，住建部部长倪虹在促进房地产市场平稳健康发展有关情况发布会上曾表示，住建部会同财政部、自然资源部、人民银行和金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。
据倪虹介绍，概括起来就是“四个取消、四个降低、两个增加”。其中，“四个取消”主要包括取消限购、限售、限价及普通住宅和非普通住宅标准。
11月13日，财政部、国税总局和住建部联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），针对多项房地产税收政策进行优化调整。其中，明确取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，并对住房交易契税政策进行了优化。
根据上述《公告》规定，全国范围内对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一按1%税率缴纳契税。面积为140平方米以上的，家庭首套和第二套住房分别按照1.5%的税率和2%的税率征收契税。
同时，对个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
此外，上海还取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据国税总局有关规定，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
据悉，两个城市新政将于2024年12月1日起施行。12月1日前，个人销售、购买住房涉及相关税种尚未申报缴纳的，符合规定的可适用执行。
以上海为例，根据CRIC数据，目前上海面积段在90-140平方米的新建商品住宅套均总价为628.76万元/套。如果以600万元/套计算，调整前契税最多缴纳18万元，调整后为6万元，新政实施后可节省12万元，减负效应明显。
如果将过去一套已经购买2年以上的非普通住宅，现在以1000万元的价格出售，当年购买该套房子的原值为800万元。按此前标准，需要缴纳增值税10万元｛（1000万元-800万元）*5%｝，新政后相当于节省了10万元税费。
若上海某房东出售一套1000万总价的住房，过去个税或需缴纳20万元，上海新政后只需缴纳10万元。如果该房东一年内在上海换房，其还可享受个税退税的优惠政策。
根据国家统计局最新数据，10月上海新房环比上涨0.3%，并已连续上涨29个月，且自今年3月份以来环比8个月领涨全国。
北京二手住宅则以1%的环比涨幅位列10月70城之首。特别是最近一段时间以来，北京二手房市场交易活跃度有所提升，交易量重回“荣枯线”以上。根据北京市住建委统计数据，10月份北京二手房网签1.7万套，环比增长31%，网签量创下近19个月新高。
整体来看，一线城市房地产市场正朝着回稳向好方向发展。随着普宅标准的取消，在一定程度上将进一步巩固前期楼市回温成果，有利于推动市场止跌回稳。
易居研究院表示，当前“政策-市场”之间的互动效应明显增强，市场信心也持续增加。随着供给和需求两端的积极调整，房地产市场供求关系将会优化。
《丁祖昱评楼市》指出，财政部等三部委房地产税收政策发布之后，上海是首个落地取消普宅标准的一线城市，随后北京跟进取消普宅标准，广州和深圳也将加速跟进，一线城市政策进入宽松期，政策利好效应仍将持续。
在房地产“止跌回稳”的政策预期下，核心城市房地产市场将逐步复苏，楼市整体也将趋于稳定。
北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局 国家税务总局北京市税务局关于取消普通住房标准有关事项的通知
财政部：1-10月国有土地使用权出让收入26971亿元，同比下降22.9%
在土地和房地产相关税收中，契税4273亿元，同比下降12.2%；土地增值税4347亿元，同比下降8.3%。
购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库，房地产开发企业不得捆绑销售。
财政部：1-10月国有土地使用权出让收入26971亿元，同比下降22.9%
在土地和房地产相关税收中，契税4273亿元，同比下降12.2%；土地增值税4347亿元，同比下降8.3%。
2024年末地方政府专项债务限额将由29.52万亿元增加到35.52万亿元。
财政部：1-9月国有土地使用权出让收入23287亿元，同比下降24.6%
在土地和房地产相关税收中，契税3951亿元，同比下降12%；土地增值税4000亿元，同比下降7.8%。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局 国家税务总局北京市税务局关于取消普通住房标准有关事项的通知
变更还款方式的目的是更好地适应借款人的经济状况和还款能力，减轻还款压力或优化财务安排。
广州拟出新规，对人才落户、积分落户等方式都放宽了门槛，并且新增了购房、投资落户的方式。
包括现金要约收购、股票及/或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。
“目前，还处于摸底阶段，不过我们公司已经上报了部分未开发的住宅和商业地块等闲置土地。”
广州市土地开发中心已经从越秀地产手上收回了总代价约120亿元的住宅用地。
除货币政策外，中国还将加大财政政策逆周期调节力度，在化解地方政府债务、稳定房地产市场、提高重点群体收入、保障民生、推动设备更新和消费品以旧换新等方面实施一系列强有力措施。
要抢抓房地产新政机遇，按照严控增量、优化存量、提高质量的要求，加大“白名单”工作推进力度。
近年来，深圳市将住房公积金资金管理、信息化建设和风险管理等经验和资源优势，深度应用于房屋交易管理，打通“住房公积金+房屋交易”全链条服务。
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7月11日，居然之家股价涨停，截至收盘报2.49元，总市值156.55亿元。
