△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 珠海欢迎你,来自世界各地的游客! 近日,凤凰君了解到,又一家全球顶奢酒店品牌定档于2025年7月左右,在珠海亮相。 这个品牌,就是新加坡悦榕庄。 凤凰湾悦榕庄,预计7月亮相 2018年,珠海凤凰湾悦椿酒店开业,当时其为华南地区第一家悦榕度假品牌酒店。 酒店坐落于香洲区与高新区交界处,大浪湾半岛南侧,一度作为珠海顶奢度假酒店的标杆而吸引众多关注。 而凤凰君获悉, 目前在凤凰湾悦榕度假区内,悦椿酒店的二期,更具奢华体验的珠海凤凰湾悦榕庄酒店,计划将于2025年7月亮相。 根据最新航拍图,凤凰湾悦榕庄酒店仍在进行紧张的外立面与园林景观的施工中。 而背山面海的景观优势则一览无遗。 ▲凤凰湾悦榕庄实景 内部情况来看,根据网友在社交媒体爆料,就在去年12月底,悦榕庄已经在做亮灯测试,也就是说室内精装已经在同步进行中。 ▲社交媒体截图 坐落于被誉为“市区最美沙滩” 悦榕庄的选址通常十分优越,如阳朔悦榕庄,周边山水环绕,自然环境优美,还吸引野生孔雀栖息。其设计融合当地文化特色,像黄山悦榕庄融合徽派传统与现代设计,建筑飞檐翘角、砖木黛瓦,庭院池塘错落有致

　　△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 就在刚刚 (1月20日) ,央行发布最新的贷款市场报价利率(LPR), 其中5年期以上LPR为3.60% 。 自2024年10月LPR下调后,至今已连续3个月维持不变。 同时,专家认为在美联储未来5个月都不降息的情况下,中国2025年降息可能会来得晚些。 珠海房贷利率,普遍为3% 据凤凰君调查了解,目前,珠海多家的商业银行首套房、二套房贷利率基本为LPR-60BP。 其实,在2024年10月21日LPR下降至3.60%后,珠海各银行执行的房贷利率普遍为2.95%。 而11月后又上调到3.0%(LPR-60BP)。 因此, 珠海首套房、二套房贷利率,在下一次发布LPR之前,将维持为3.0% 。 汇丰银行、渣打银行,房贷利率相对更低些,大约为2.86%。 值得注意的是,汇丰银行利率只针对二手房;渣打银行的最低利率只针对部分优质客户。 值得关注的是,具体执行利率也将根据个人流水及征信情况有所不同,目前珠海主流银行的额度都比较充足,资料齐全的情况下一般一周内可放款。 经济学家:2025年有30-40BP的降息空间 去年末,政治局会议确定了中国2

　　2024年,面对复杂多变的环境,华发集团勇于挑战,以稳定的业绩在珠海乃至广东省名列前茅。尽管外界压力巨大,集团在各个产业领域都取得了显著的成绩。尤其是在科技和城市建设方面,集团展现出了强劲的增长潜力,并为地方经济做出了巨大贡献。展望2025年,集团计划继续保持这一势头,推动高质量发展,立志在更高的层次上再创新的辉煌。 在2024年这个充满挑战的年份中,华发集团凭借其坚定的信念和不懈的努力,再次在珠海和全省范围内获得了一系列瞩目的成就。尽管面临外部环境的严峻考验,集团仍然成功地完成了年度经营任务,各项指标均稳居前列。年末时,集团资产总额达到7250亿元,营业收入为1740.67亿元,利润总额则达到43.17亿元。同时,华发集团连续九年跻身“中国企业500强”之列,排名稳步上升,到达了第152位。 在提升自身发展的同时,华发集团也积极履行社会责任,2024年创造了240亿元的GDP贡献,并在珠海地区的固定资产投资及纳税方面表现突出。为进一步推动高质量发展,集团在科技、城市建设等领域取得了突破性进展。例如,在横琴粤澳深度合作区的开发中,华发集团作为主要力量,为区域经济发展做出了重要贡献。 展

　　珠海多个小区正在加速推进老旧电梯更新改造项目,得益于国家提供的每台15万元的国债补贴,申报的电梯数量已突破700台。居民们对这一政策反响热烈,热情高涨地参与申报,尤其是一些小区在政策引导下,不仅完成了电梯更新申报,还实现了资金的全额筹集,为后续的改造工作做好了充分准备。 珠海的老旧电梯改造项目正在如火如荼地进行,吸引了当地居民的广泛关注。随着国家超长期国债补贴政策的公布,珠海市的多个小区迅速响应,申报的电梯数量在短时间内激增至700台以上。住建部门建议符合条件的居民尽早申报,享受这一政策带来的实惠。 据了解,这项补贴政策主要针对使用超过15年的住宅电梯,每台更新电梯可获得15万元的补贴,这无疑大大减轻了业主的经济负担。像御龙山庄和南厦丰泽园这样的社区,通过积极的宣传和动员,已经实现了电梯更新申报的全覆盖。诚丰逸翠园更是提前筹集到位了所有更换电梯所需的资金,以便在获得批复后立即开展改造工作。 各小区在推进电梯更新的过程中,采取了多种有效措施,比如组织业主选举出电梯更换筹备小组,邀请多家电梯品牌进行现场推介,以及设立政策咨询点,为居民提供全方位的指导和服务。在社区和物业的共同努力下,许多小

　　珠海的朋友们要注意啦!香洲区、金湾区和高新区的多个小区因设备老化和管网改造,将在1月20日至1月23日之间安排停水。请大家提前做好储水准备,以免生活受到影响。同时,不要忘记提醒身边的亲友哟! 珠海的街坊们注意啦!香洲区、金湾区和高新区的多个小区因为设备老化和管网改造,即将在1月20日至1月23日期间进行停水施工。香洲区的御东领岸因高区加压系统老旧,需要更换调试,将于1月20日早上9点到下午5点停水。金湾区的愉翠龙湖小区会在同一天的上午8点到中午12点、下午2点到6点进行停水,而三灶镇的景华楼小区则在1月20日至22日每天上午8点到11点、下午1点半到5点进行水表连接施工,影响范围包括多栋居民楼。最后,高新区的香格里小区因为泵房内管道老化,也将于1月20日进行停水施工。大家要提前储水,以免生活受到影响。 此次珠海停水,主要是因为部分小区的供水系统老化需要更换,加上管网改造施工。停水虽给大家带来了一定不便,但这些措施是为了保证未来更稳定和优质的供水服务。面对这样的情况,我们可以提前做好储水和计划,减少对日常生活的影响。同时,也希望有关部门能加快施工进度,尽量缩短停水时间,减少对居民的影响。

　　点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 “粤车南下”最新进展!受益者还得是珠海! 就在今日,据@香港文汇报报道,广东省政府工作报告将 「稳妥推进『粤车南下』」列入2025年规划 ,广东省交通部门回应香港文汇报谘询称,目前正根据各界建议对管理办法征求意见稿进行完善。 同时,港区广东省政协委员林至颖认为, 「粤车南下」必然是一个有序分批推进、逐步放开的过程 ,正如「港车北上」也是在实施过程中不断优化后,才有序加大流量。 在林至颖看来,目前《徵求意见稿》对于车的流量、停泊点、接驳等, 广东都有具体细致的安排,只需要粤港双方在实施过程中密切关注,随时根据实际情况进行调整,就可确保「粤车南下」的稳步推进 。 港区广东省政协常委李圣泼接受香港文汇报专访时表示,「粤车南下」与「港车北上」同为便利湾区居民跨境往返的措施,对于促进粤港澳大湾区民众「心联通」有着积极作用。 首阶段或不可进入市区 仅限于港珠澳大桥往来往来内地与香港口岸 2024年11月,广东省交通运输厅发布关于公开征求 《广东省机动车经港珠澳大桥珠海公路口岸入出香港口岸自动化停车场的管理办法(征求意见稿)》 ,这意味着“粤车南下”将

　　珠海市不动产登记中心横琴分中心和任小冲在全国不动产登记便民利民窗口建设中表现出色,荣获自然资源部的表扬。这一成就不仅是对个人和团队的不懈努力的认可,同时也展现了珠海在优化服务质量和登记流程方面的卓越表现。 近年来,随着城市化进程的加快和房地产市场的持续活跃,不动产登记作为保障产权、促进交易的重要环节,其便民利民程度直接影响着公众的生活质量和城市的发展效率。珠海市不动产登记中心横琴分中心以及任小冲同志的出色表现,正是对不动产登记工作的创新与优化的最好诠释。他们的成功不仅来自于对工作的认真和努力,还有对服务对象的换位思考和对自身业务水平的不断提升。通过对登记流程的持续优化,他们提高了工作效率,缩短了办事时间,为市民提供了更为高效、便捷的服务体验。这种贴心、高效的服务模式,不仅值得在全国范围内推广和学习,也为其他城市在不动产登记工作中提供了宝贵的经验。希望未来有更多的城市和服务窗口能够积极创新,提升服务水平,实现更大范围的便民利民目标。

　　珠海在广东省城市园林绿化工作中脱颖而出,其独特的公园体系建设经验备受关注。通过专家授课、经验分享和现场观摩的方式,珠海在绿美公园体系的打造上积累了丰富的经验。这里的公园体系不仅注重生态保护,还与城市发展紧密结合,将自然资源转化为市民生活的一部分。未来,珠海将继续推进生态优先、人民至上的发展战略,为城市园林绿化事业注入新动力。 在广东省举办的城市园林绿化培训班中,珠海市以其独特的公园体系经验成为焦点。珠海副局长刘苑平详细介绍了珠海如何利用生态资源打造四级公园体系,包括生态公园、城市公园、社区公园和口袋公园。这些公园不仅丰富了城市景观,也提升了市民的生活质量。珠海通过开发自然保护区、森林和湿地公园,建立生态公园体系;借助自然地理优势,建设多样化的城市公园,成为城市的亮丽名片;充分利用闲置地建设社区体育公园,提供休闲和锻炼场所;利用小空间发展口袋公园,满足多样化的社区需求。珠海的经验得到了全省的高度认可,并为其他城市提供了借鉴。 珠海在城市绿化方面的成功经验不仅体现在丰富的公园体系建设上,更是在于其生态文明理念的贯彻和落实。从生态公园到社区体育公园,珠海充分利用了自身的自然优势和城市特色,创

　　珠海市不动产登记中心引入“六免”办理模式,通过数字化手段优化不动产登记流程,提升服务效率。此举打破传统办理时间和空间的限制,实现了快速、规范和廉洁的业务处理方式,大大改善了企业和群众的办事体验。 最近,珠海市在不动产登记方面推出了一种全新的“六免”办理模式,这个创新举措通过数字化手段让登记流程变得更高效。珠海市不动产登记中心充分利用数字信息技术,简化业务流程,实现了“无纸化、线上办、零跑动、不见面、智能秒批”的目标。抵押权首次登记和抵押权注销登记业务都可以实现线上申请,无需亲临现场。这种模式不仅方便了大众,还提升了登记服务的效率和透明度。 新模式的一个重要特点是通过数据共享和电子签章技术,申请人可以在网上完成大部分申请过程。身份信息和房屋信息可以通过系统自动提取,无需重复填写;电子证照和电子签名的使用也大大减少了纸质材料的需求。此外,智能校验审核系统可以自动核对和审批,进一步减少了人工干预的必要。 珠海市通过“六免”办理模式的实施,大大提升了不动产登记的便利性和效率。这一创新举措不仅打破了传统办理的时间和空间限制,实现了24小时在线申请,还通过强化系统监控和数据共享,确保了登记过程的安

　　珠海市在2024年广东省营商环境评价中表现突出,尤其在不动产登记方面,推出了一系列创新服务。通过改革和技术升级,珠海大幅压缩登记时间,并推动了“交房即发证”等新模式。此外,珠海市还加强了跨部门合作,提升了市民和企业的办事效率。 珠海市在2024年广东省营商环境评价中表现抢眼,其中不动产登记指标尤其突出。珠海通过推出“成交即交证”、压缩登记时间、推进“交房即发证”等创新服务,不断提升公共服务质量和经营主体满意度。不动产登记的办理时间从3个工作日缩短至2个,部分业务甚至实现了即来即办。同时,珠海市还普及推广了“交房即发证”等模式,为2024年完成多个项目的证书交付。 珠海的“不动产登记+公共资源交易”改革获得了高度评价。通过加强技术手段和风险防控,珠海实现了“智能秒办”,大大提高了抵押权登记的效率。此外,珠海市通过多个平台推进土地和房地产交易、登记、缴税的一体化办理,解决了开发企业的融资难题。 珠海市在不动产登记方面的创新举措令人称赞。通过技术手段和制度创新,珠海市大幅提高了效率,为市民和企业提供了更便捷的服务。这种积极推动改革的态度不仅提升了珠海自身的营商环境,也为其他地区提供了良好的借