去年，在房地产业务上，建发的销售规模，已经超过了1335亿，行业排名第七。

　　这几年，房地产业务利润一路下滑，对建发的盈利贡献越来越小，甚至带来了拖累。

　　去年前三季度，建发超过5000亿的营收，最后到手的净利润，只有20亿出头。

　　其中，大宗商品贸易的净利润超过22亿，房地产业务的净利润不到4亿，它在2023年收购的红星美凯龙，还亏损了将近6亿。

　　去年，建发的整体销售规模1335亿，其中建发房产1034亿，联发集团大概300亿。

　　去年前三季度，建发房地产业务不到4亿的净利润，建发房产贡献了6个多亿，联发集团亏损了将近4亿。

　　其中包括董事长换人、集团总部的多个部门合并、撤销所有城市公司、设立事业部。

　　福州公司与厦门公司合并为福州事业部，事业部总经理由原福州公司总经理黄睿担任；

　　杭州公司与上海公司合并为沪杭事业部，事业部总经理由集团副总经理孙涛兼任；

　　南京公司与合肥公司合并为南京事业部，事业部总经理由原南京公司总经理陈群诚担任。

　　重庆公司调整为重庆事业部，南宁公司调整为广西事业部，武汉公司调整为武汉事业部；

　　南昌城市公司调整为江西事业部，天津公司调整为天津事业部，西安公司调整为西安事业部。

　　无论是集团总部各部门的合并，还是城市公司整合为事业部，联发集团的意图很明显——

　　其实，就是建发向联发集团指派任命了新的一把手，原来的两位实权高管，各降一级留用。

　　在联发集团内部，他是一位老将，先后出任过财务部总经理、总经理助理、副总经理、总经理。

　　2016年，时任联发集团总经理的赵胜华，被提拔为董事长，坐上了一把手的位置。

　　王文怀是建发母公司——建发集团的一位老将，从1998年就加入了建发集团，迄今已有27年时间。

　　目前，王文怀还担任了建发集团党委委员、副总经理，最近又出任了联发集团董事长。

　　从王文怀的职业履历来看，相比调任总经理的赵胜华，他在投资领域的任职经验更为丰富。

　　联发集团在这两年亏损，很大一部分原因，是之前拿地开发的项目，出现了跌价减值。

　　这几年，利润一下降，公司一亏损，很多国央企开发商，都把从前攻城略地、搞规模扩张的功勋大将，换下来了。

　　十一弟查了下，王文怀出任过建发集团旗下君龙人寿的一把手，至今仍然担任董事长。

　　君龙人寿是建发集团与台湾人寿合资设立的一家保险公司，2008年底成立以来，就一直处于亏损状态。

　　替换董事长，调整组织架构，刚一开年，建发就对联发集团动了一场大手术，是时候带来改变了。