房地产行业关乎民生福祉，也展现着城市发展活力。近日，市住建局会同金融、人才、自然资源、公积金等部门，邀请部分房地产企业代表共同召开了2025年首次全市房地产企业座谈会。作为开启新一年发展规划的首次房地产发展座谈会，这次会议释放出一连串利好信号，给各房企送上发展“定心丸”。

　　详实数据展示了鞍山房地产市场的潜力和希望。2024年，全市商品房销售面积达163.6万平方米，尽管同比下降15.2%，但降幅已连续4个月稳步收窄；全市商品房均价为5291元/平方米，同比微降0.6%，价格走势趋于平稳。值得一提的是，2024年外来人口（非鞍山身份证）购房占全市商品住房销售面积的27.8%，呈同比增长态势，进一步证明了城市的吸引力和房地产市场的潜力。

　　为促进房地产销售，2024年我市精心举办春秋两季房交会和夏季购房节活动。通过政府财政补贴与企业优惠政策的紧密叠加，激发了购房者的热情。房交会期间，累计成交3920套、42.28万平方米、24.7亿元，成交套数、面积、金额分别较2023年大幅增长32.8%、32.7%、28.7%。通过开展“卖旧买新”活动，对改善住房的家庭给予差额面积补贴，精准助力改善型购房需求，让更多市民实现了住房升级的梦想。

　　为缓解房企资金压力，截至2024年底，全市共有“白名单”项目11个，融资需求22.04亿元，已获得授信19.39亿元，已获得贷款17.01亿元。这些资金的注入，为房地产企业发展提供了有力的支持。

　　在交流发言环节，房企代表纷纷敞开心扉，恳切表达了自身需求。有的房企提出，希望政府能够进一步优化土地供应政策，在土地出让价格、出让方式等方面给予更多的灵活性和优惠，以降低企业的开发成本，增强企业的市场竞争力。同时，在项目审批流程上，希望能够简化手续、提高效率，减少不必要的时间损耗，让项目能够更快地落地开工，早日推向市场。还有房企表示，当前市场竞争激烈，消费者对住房品质的要求越来越高，企业在提升产品品质的过程中面临着成本上升的压力，希望政府能够在相关政策上给予支持和引导。还有的企业提出希望政府协调更多部门参与房地产促销活动中，让房交会促销政策更多元化，时间延续性更长。

　　面对房企的诉求，相关领导认真聆听、详细记录，并当场作出了坚定表态。2025年，我市将持续加大政策支持力度，想企业之所想，急企业之所急，切实为企业排忧解难；继续加强协调沟通，为企业创造良好的开发环境；不断扩大“白名单”覆盖范围，让更多有实力、有信誉的房企和项目能够享受到融资等方面的优惠政策；继续通过举办房交会、团购会、进高校和企业等丰富多彩的活动，提升房地产市场的人气和热度。同时，房地产企业座谈会也将延续下去，不定期开展，充分听取企业心声，真正做到“让好政策因市场需求灵活调整、精准发力”，为鞍山经济社会发展和民生改善作出更大贡献。

　　房地产行业关乎民生福祉，也展现着城市发展活力。近日，市住建局会同金融、人才、自然资源、公积金等部门，邀请部分房地产企业代表共同召开了2025年首次全市房地产企业座谈会。作为开启新一年发展规划的首次房地产发展座谈会，这次会议释放出一连串利好信号，给各房企送上发展“定心丸”。

　　详实数据展示了鞍山房地产市场的潜力和希望。2024年，全市商品房销售面积达163.6万平方米，尽管同比下降15.2%，但降幅已连续4个月稳步收窄；全市商品房均价为5291元/平方米，同比微降0.6%，价格走势趋于平稳。值得一提的是，2024年外来人口（非鞍山身份证）购房占全市商品住房销售面积的27.8%，呈同比增长态势，进一步证明了城市的吸引力和房地产市场的潜力。

　　为促进房地产销售，2024年我市精心举办春秋两季房交会和夏季购房节活动。通过政府财政补贴与企业优惠政策的紧密叠加，激发了购房者的热情。房交会期间，累计成交3920套、42.28万平方米、24.7亿元，成交套数、面积、金额分别较2023年大幅增长32.8%、32.7%、28.7%。通过开展“卖旧买新”活动，对改善住房的家庭给予差额面积补贴，精准助力改善型购房需求，让更多市民实现了住房升级的梦想。

　　为缓解房企资金压力，截至2024年底，全市共有“白名单”项目11个，融资需求22.04亿元，已获得授信19.39亿元，已获得贷款17.01亿元。这些资金的注入，为房地产企业发展提供了有力的支持。

　　在交流发言环节，房企代表纷纷敞开心扉，恳切表达了自身需求。有的房企提出，希望政府能够进一步优化土地供应政策，在土地出让价格、出让方式等方面给予更多的灵活性和优惠，以降低企业的开发成本，增强企业的市场竞争力。同时，在项目审批流程上，希望能够简化手续、提高效率，减少不必要的时间损耗，让项目能够更快地落地开工，早日推向市场。还有房企表示，当前市场竞争激烈，消费者对住房品质的要求越来越高，企业在提升产品品质的过程中面临着成本上升的压力，希望政府能够在相关政策上给予支持和引导。还有的企业提出希望政府协调更多部门参与房地产促销活动中，让房交会促销政策更多元化，时间延续性更长。

　　面对房企的诉求，相关领导认真聆听、详细记录，并当场作出了坚定表态。2025年，我市将持续加大政策支持力度，想企业之所想，急企业之所急，切实为企业排忧解难；继续加强协调沟通，为企业创造良好的开发环境；不断扩大“白名单”覆盖范围，让更多有实力、有信誉的房企和项目能够享受到融资等方面的优惠政策；继续通过举办房交会、团购会、进高校和企业等丰富多彩的活动，提升房地产市场的人气和热度。同时，房地产企业座谈会也将延续下去，不定期开展，充分听取企业心声，真正做到“让好政策因市场需求灵活调整、精准发力”，为鞍山经济社会发展和民生改善作出更大贡献。