黑龙江省哈尔滨市的齐磊在2024年11月如期收到了新房，之前的焦虑心情一扫而空。原本齐磊所购住房因销售情况不佳，项目回款难以维持推进建设，“白名单”的及时“输血”让项目重获新生。在省、市专班及各部门合力攻坚下，该项目最终获得中国银行呼兰支行融资贷款5000万元，推动项目顺利建成交付。

　　金融监管总局会同住房城乡建设部建立城市房地产融资协调机制，支持合规项目进入“白名单”获得融资，促进“白名单”扩围增效。

　　城市房地产融资协调机制突出以城市为主体、以项目为中心，积极支持在建项目建设交付，为推动房地产市场止跌回稳提供了有力支撑。作为牵头司局，金融监管总局统计与风险监测司切实推动协调机制落地见效。

　　据悉，金融监管总局统计与风险监测司联合住房城乡建设部组建房地产融资协调机制国家工作专班，指导各地成立省市专班，切实强化组织保障。

　　在制度供给方面，明确“5+5”条件标准，夯实“项目+资金”两个闭环，抓好“反馈、会商、修复”三个关键环节，及时满足“白名单”项目合理融资需求，切实提升协调机制的针对性和有效性。

　　同时，持续压实地方政府、房地产企业、金融机构“三方责任”，督促政府加强项目审核把关，推动房地产企业多方筹集资金推进项目建设，指导金融机构建立绿色通道加快贷款投放。紧扣修复、投放、扩围“三个重点”，指导银行做好已审批贷款投放，支持所有合规住房开发项目进入“白名单”，切实做到“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”。

　　成立工作专班，由银行主要负责人牵头，客户营销、授信审批、风险管理等相关部门作为成员，建立绿色审批、营销协同机制，形成工作合力。建立“白名单”项目营销、准入、申报、审查审批全流程绿色通道，适度下放审批权限，提高审批和放款效率，推动项目快审、快放、应贷尽贷……一系列务实管用的监管举措下，商业银行也积极行动起来。

　　商业银行还综合运用开发贷款、个人住房贷款、经营性物业贷款、住房租赁贷款等多种工具稳定房地产融资，形成金融“组合拳”，有效满足房地产行业不同主体、不同阶段、不同环节的融资需求。

　　河南省南阳市花漾美郡项目的业主高珊珊近日拿到了新房钥匙，收房过程虽然略有波折，但她对房屋质量很满意。“工作人员每周都会在群里公布建设进度，在主体结构封顶等关键阶段，还会邀请业主到施工现场参观，工程技术人员介绍建设情况，让业主对项目的建设质量和进度有了更直观的了解，更加放心。”高珊珊说。

　　经各方共同努力，一栋栋建成交付的楼房亮起盏盏灯火。截至2024年末，全国“白名单”项目贷款审批通过金额超过5万亿元，保交房攻坚战实现住房交付373万套，顺利完成年度既定目标，为促进房地产市场止跌回稳发挥积极作用。