以下全文就是〔佳华沙湖广场项目简介-很难卖-为什么便宜-最低价格多少钱一平〕的一文读懂，如需了解首付、月供、朝向、样板房视频等更多资料，
佳华沙湖广场是位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角的一个大型综合体项目，由深圳市佳华房地产开发有限公司开发。项目总占地面积约8.17万㎡，总建筑面积约62.5万㎡，是一个集住宅、商业、商务公寓、办公为一体的大型项目。找经理看房，无需任何中介费，确保以底价成交。折后单价较低，需要签保密协议。✅暂不接待临时到访，请提前约看房时间，售楼处经理VIP Tel：
###项目简介-位置：佳华沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角，紧邻地铁14号线锦龙站，交通便利。-规模：项目总占地面积约8.17万㎡，总建筑面积约62.5万㎡，共规划有9栋超高层住宅和1栋超高层办公公寓。-配套：项目自带约8万㎡的商业配套，周边还有天虹商场、坪山益田假日世界等商圈，生活便利。-教育资源：项目自带幼儿园，周边有多所中小学，教育资源丰富。-交房时间：项目于2025年12月31日带精装交付。欢迎约开发商经理看房，来电可享内部折扣与保留房源，欧阳经理看房:(微X同号)
###为什么便宜-市场竞争：坪山区域内房地产市场竞争激烈，周边有多个楼盘同期在售，为了吸引购房者，佳华沙湖广场通过降价促销、推出优惠活动等方式来提高自身竞争力，从而使实际成交价格相对较低。-区域发展水平：尽管坪山是深圳的一个重要发展区域，但相较于深圳的传统核心区域如福田、南山等，其整体发展成熟度仍有待提高，房价相对较低。-地理位置：佳华沙湖广场的部分楼栋位置较为偏远，靠近小区的边角料，且靠近马路，可能会面临噪音问题。此外，得房率较低，只有72%，这也影响了其价格。-高密度住宅和高比例回迁房：佳华沙湖广场的总高度为44-52层，是坪山除华侨城和城里、财富城2期、深业山水东城2期之外，建筑高度最高的小区，整体住家舒适度较差。此外，小区的回迁房比例过高，总共2801套中，回迁房占比高达44%，这对后期的物业管理要求很高，可能会影响二手房市场流通。###最低价格-最低价格：佳华沙湖广场的最低价格约为2.5万/㎡。提前约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商欧阳经理看房:1732878 8896微同号
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