在实施房屋购买、合作开发目等交易中，有时候开发商也许会出现拖欠货款、不履行合同等疑问，这给购房者、合作方等带来了一定的经济损失。假如面临开发商拖欠款的情况，正确的方法和技巧可以帮助您更好地找到开发商要债，解决纠纷，保护您的合法权益。

　　1. 确定欠款事实：需要核实开发商是不是真的存在拖欠表现。确认欠款事实，您可以查看购房合同、付款凭证、银行转账记录等相关文件，保证您的权益得到法律保护。

　　2. 沟通及约谈：一旦确定欠款情况确实存在，您可以与开发商实施沟通及约谈，熟悉开发商的理由和拖欠起因。在沟通期间，需要坚持维护本人的权益，提出明确的请求，并保留相关沟通记录作为有力证据。

　　3. 调解仲裁：假如与开发商的沟通不存在达到预期效果，可以考虑寻求调解仲裁机构的帮助。通过第三方的调解和仲裁，可以为纠纷各方提供公正、中立的解决方案。寻找专业法律服务机构或律师的帮助将为您提供更好的法律保障。

　　4. 起诉：假如无法通过沟通和调解解决疑问，可以考虑采用法律诉讼的方法解决。在起诉前，需要充分准备相关证据，并与律师实施沟通，保证提起诉讼具备充分的胜算。起诉后，需要积极配合法庭的调查和程序，以期获得公正的判决结果。

　　1. 律师：寻找有经验的律师，律师可以帮助您理顺案件的诉讼方向，为您提供法律意见和协助起草文件等工作。与律师合作，可以为您提供专业的法律保障。

　　2. 调解仲裁机构：找到专业的调解仲裁机构，通过调解和仲裁的方法解决纠纷。调解仲裁机构可以为双方提供公正、中立的解决方案，保证权益得到合理保护。

　　1. 法律服务公司：寻找专业的法律服务公司，这些公司拥有丰富的经验和专业的团队，可以为您提供全方位的法律支持和服务。

　　2. 催收公司：催收公司专门从事追务的工作，可以通过催收手和法律手来追讨开发商的欠款。选择正规、信誉良好的催收公司实施合作，可以为您提供更好的保障。

　　1. 书面通知：向开发商发出书面通知，明确请求对方依照合同约好的时间和金额偿还欠款。书面通知需具备合同约好的请求和相应的时间，保证有效性。

　　2. 行政投诉：可通过向相关行政机关投诉，如住建委、消费者协会等，请求其介入调解纠纷。投诉期间，需要提供相关证据和资料以证明欠款事实和合法权益。

　　3. 法律诉讼：假如经过多次催讨后仍然无法解决疑问，可以考虑采用法律诉讼的方法。提起诉讼需要准备相关证据，并与律师实施沟通，保证提起诉讼具备充分的胜算。

　　在与开发商实施债务纠纷时，不建议主动找开发商麻烦。合理、合法的维权方法应是通过催收、理性沟通、调解仲裁等合法手解决疑问。假如以寻找麻烦的方法解决纠纷，也许会引起更严重的结果，如法律诉讼、经济损失等。

　　在与开发商要债的期间，应先确认欠款事实，通过沟通、调解仲裁和法律诉讼等方法寻求解决，同时可以寻找专业人士和公司的帮助。以合理、合法的方法维护本人的权益，并避免采用过激表现，以免引起更大的麻烦。

　　一般对开发商本人的起因引起的人民法院逾期交房，并合合同条款约好的时间，购房者可以请求开发商承担相应责任。假如非因为开发的责任引起的人民逾期交房。

　　作为法律工作者，小编就来和大家说下，房屋品质有疑问的情况下，购房者怎样拿起法律武器，找开发商实施维权呢？常见的维权方法：向消协投诉。找主管机关投诉。地产商欠钱不还可以和公司实施协商或请求支付令。当然支付令他发出的时候是需要有一定的应该条件的，必须请求债务人给付金钱或是有价债券，可以送达给债务人。

　　开发商怎么会借你的钱，是不是当时你在他们手里要买房子什么的，要是这样的话看看你们当时有不存在签订合同什么的，要是有的话可以找一下法院起诉他们。房地产开发企业接连发生债务危机，严重作用到产业的相关主体。诉还是不诉，怎么诉，能收回多少，都困绕着每一位债权人。 在采用行动之前。

　　切记，遇到拖欠工程款的情况，千万不要触犯法律要债，不要让有理变成无理。开发商欠钱不还，债权人可以催告开发商在合理期限内及时还款；开发商拒绝还款的房产，债权人可以依据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或准备好起诉状和证据材料。