新东方在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业与实务第4章房地产开发根据开发的规模，房地...

　　按照开发规模的不同将房地产开发划分为：①单项开发，主要是指规模较小、占地面积不大、功能比较单一、公共配套设施较少的房地产项目；②成片开发，一般开发范围和占地面积较大，涉及的工程项目较多，所需投资额高，建设周期长，实质是一种集中连片的旁地产综合开发。

　　英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　“财政与国家有着本质的联系”被财政学界称为（  ）。A“国家经济论”B“国家财政论”C“国家社会论”D“国家分配论”

　　国家财政产生的条件是（  ）。A生产力的发展B国家的出现C剩余产品的出现D阶级的出现E资本主义生产方式的出现

　　下列关于贯彻统筹兼顾，全面安排原则的说法，正确的有（  ）。A安排财政支出时要做到统筹兼顾与突出重点相结合B应按科学的支出顺序来安排财政资金的使用C科学的财政支出顺序是先发展而后维持D安排财政支出时，应引入国际上先进的预算编制技术手段E这一原则要求保证财政支出结构的合理性，提高财政支出的使用效率

　　不属于国家支援农业的方法的是（  ）。A财政投资B轻税C信贷支援D提高农业生产资料价格

　　财政收入结构可以分为（  ）。A项目的构成B所有制构成C区域构成D部门构成E阶层构成

　　下列财政收入中属于政府以无偿方式取得的收入有（  ）。A公债B流转税C资源税D所得税E国有资产收益

　　对城市维护建设税表述正确的是( )。A纳税人所在地为市区的，税率为7%B纳税人所在地为县城的，税率为5%C纳税人所在地为镇的，税率为3%D纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%E城建税的计税依据包括两税税额及纳税人违反“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款

　　地处县城的某生产企业属于增值税纳税人，其适用的城市维护建设税税率为（）。A7%B5%C3%D1%

　　下列关于税制要素的表述，正确的有（  ）。A纳税人是一种税区别于另一种税的最主要标志B征税对象体现着各种税的征税范围C计税依据是从量的方面对征税所作的规定，是征税对象量的表现D税目代表征税的深度E划分税目的主要作用之一是进一步明确征税范围

　　经过多次税制改革，我国现已形成多税种、多层次、多环节调节的(    )体系。A弹性税制B简单税制C复合税制D单一税制

　　我国农村宅基地和自留地、自留山属于(    )。A国家所有B农民个人所有C农民集体所有D乡镇政府所有

　　旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为(    )年。A40B50C60D70

　　关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是(    )。   A住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B收取较高租金，抑制个人对住房的投入C住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用

　　下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A实行转款管理B实行专项使用C可以获得利润D不收取管理费用

　　住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A编制、执行住房公积金的归集、使用计划B负责住房公积金的核算C审批住房公积金归集、使用计划D编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

　　不属于房地产估价作用的是(    )。 A将房地产交易到一个更高的价格B促进房地产公平交易C建立合理的房地产市场秩序D将房地产价格导向正常化

　　有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理(    )必须满足的条件。A专业化B社会化C市场化D制度化

　　当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为(    )。A除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准B除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准  C房地产产权人可申请变更登记D不动产权属证书作废，需重新进行申请

　　国家征收房地产税收具有(    )。A无偿性和非强制性B有偿性和强制性C无偿性和强制性D有偿性和非强制性

　　某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为(    )万元。A30B90C120D180