通过“四要件”准入机制，从源头杜绝人防车位违规销售风险。同时，通过网签备案确保交易符合法律法规，有效避免因车位性质不明而引发的后续纠纷。

　　地下车位网签备案的流程和商品房网签备案流程一致。开发建设单位登录市住新局智慧房管系统后，按照地下停车位销售合同模板填写申报车位相关信息，就可以完成网签手续。然后再将相关纸质资料递交到市住新局产权处，一个工作日内就能完成备案。

　　买受人可通过鄂汇办、襄阳住新微信公众号了解自己的车位网签备案情况。市住新局会将车位的交易信息实时推送给不动产登记局共享，买受人可据此办理不动产权证。

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