某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有(    )的特点。

　　房地产投资的特点：(1)投资品种的多样性。(2)投资变现的复杂性。(3)投资价值的附加性。(4)投资区域的差异性。(5)投资收益的个别性。(6)投资过程的综合性。(7)投资预期的风险性。 (8)投资决策的专业性。某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资的投资价值的附加性。

　　英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　下列各项， 影响产品供给的因素有（  ）。A消费者偏好B生产成本C产品价格D消费者个人收入E生产者的预期

　　需求价格弹性系数的两种计算公式有（）。A弧弹性B收入弹性C交叉弹性D点弹性E富有弹性

　　下列关于完全竞争市场的表述正确的有（  ）。A个别企业的需求曲线是一条平行于横轴的水平线B个别企业的需求曲线是向右下方倾斜的曲线C企业的平均收益和边际收益都等于单位产品价格D企业的平均收益、边际收益和需求曲线都是同一条线E边际收益小于平均收益

　　关于完全垄断市场的正确表述有（   ）。A完全垄断企业的需求曲线就是行业的需求曲线B企业生产的产品没有合适的替代品C企业是价格的接受者D需求曲线是一条水平线E需求曲线向右下方倾斜

　　在生产要素市场上，劳动的供给原则是（）。A劳动的平均效用等于闲暇的边际效用B劳动的边际效用等于闲暇的边际效用C劳动的边际效用大于闲暇的边际效用D劳动的平均效用等于闲暇的平均效用

　　由于工资上升，收入增加，消费者用劳动替代闲暇，劳动供给增加，指的是工资增加的（ ）。A收入效应B替代效应C边际效应D扩张效应

　　由于买方和卖方之间信息不对称，市场机制会导致某些商品或服务的需求曲线向左下方弯曲，最终结果是劣质商品或服务驱逐优质商品或服务，以致市场萎缩甚至消失的现象，称为(   )。A道德风险B优胜劣汰C逆向选择D外部性

　　消除外部性的传统方法包括（）。A政府对那些产生外部不经济的企业征收适度的排污税B政府对那些具有外部经济的企业给予财政补贴C通过合并相关企业是外部性得以“内部化”D明确产权归属E减少交易费用

　　关于无差异曲线的说法，正确的有（）。A无差异曲线反映了消费者的购买力B商品价格影响无差异曲线的形状C任意两条无差异曲线不能相交D商品边际替代率递减规律导致无差异曲线从左向右下倾斜E消费者预期影响无差异曲线形状

　　消费者均衡的实现前提不包括（ ）。A偏好不变B收入不变C价格不变D价格变化E收入变化

　　下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是(    )。   A开发建设投资B经营资金C应收款D销售收入

　　对于一般房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（  ）。A1.3B1.5C1.2D2

　　某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是(    )。A1.32B1.76C1.88D2.5

　　房地产开发项目目标客户确定的过程中不包括(    )环节。A生活方式B房地产市场细分C目标市场选择D目标客户选定

　　在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地不同行业的人士到现场参观，向来访者提供自助晚餐，并举行了抽奖活动。上述促销手段属于房地产促销方式中的（ ）。A人员推销B活动推广C营业推厂D公共关系推广

　　业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。A业主B业主大会C业主委员会D售房单位

　　关于业主委员会职责的说法，错误的是(    )。A业主委员会负责召集业主大会会议B业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同C业主委员会负责制定管理规约D 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

　　下列原则中，不属于物业服务收费原则的是（ ）。A合理原则B公开原则C费用与服务水平相适应原则D费用与支付能力相适应的原则

　　从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可依次划分为（ ）四个阶段。A相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散B相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散C绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散D绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

　　某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是()万元。A40.54B123.76C268.50D500.00