近日，在省政府新闻办举行的新闻发布会上，国家金融监督管理总局山东监管局副局长高旺东表示，山东金融监管局会同省住房城乡建设等部门，持续以推进城市房地产融资协调机制落实为主线，用好用足金融支持房地产一揽子增量政策，积极满足房地产项目合理融资需求。

　　确保存量合规项目全部按期纳入“白名单”。根据国家关于建立城市房地产融资协调机制的要求，对于符合有关条件和标准的房地产开发贷款项目，可以纳入“白名单”优先推送给银行获得支持，银行要建立授信绿色通道、优化审批流程、缩短审批时限，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式，积极满足项目合理融资需求。为进一步巩固扩大“白名单”机制作用，按照国家部署安排，组织银行机构对合规存量住房开发贷款项目分类分批开展备案，已于3月中旬提前将全部存量合规项目纳入“白名单”管理，配套优化金融服务，全省共计纳入项目820个、贷款余额1974亿元。

　　推动新增项目常态化纳入“白名单”。对于新增项目，一方面指导银行机构主动对接，在正常授信审批放款后及时通过备案方式纳入“白名单”；另一方面继续严格“5+5+1”审核标准，持续做好项目审核推送和问题项目修复，确保合规项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，有力支持项目建成交付。目前，全省共有“白名单”项目1826个，其中成功修复问题项目155个，总计发放融资3343亿元，问题项目修复数量、贷款授信及发放金额均居全国前列。

　　一揽子增量支持政策成效不断显现。切实抓好山东“楼市19条”等一揽子增量政策的贯彻落实，推动银行机构从供需两端优化房地产金融服务，精准满足融资需求。全省房地产融资平稳增长，房企资金面逐步改善，2024年以来，房地产开发贷款月均发放量达2023年的1.32倍，在政策精准支持下，房地产展期贷款、住房租赁贷款、经营性物业贷款增长明显。今年来新投放个人住房贷款717.42亿元，降幅趋于收窄，改善型住房贷款需求有力恢复，大户型购房者贷款余额较年初增加37亿元，增速已连续3个月回升。

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