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　　--我滴个乖乖！这年头买房还能买出个寂寞来？-最近河南驻马店遂平县中冉雅筑小区业主维权的事儿，真是让人大跌眼镜。

　　辛辛苦苦攒钱买房，结果房子没住上，首付也打了水漂，这搁谁身上都得炸毛啊！

　　事情是这样的，据极目新闻报道，有位魏女士的母亲2018年就交了将近18万的首付，说好2019年就能住新房，结果现在都2024年了，房子还是个大工地，妥妥的-烂尾楼-。

　　更坑的是，开发商河南中冉置业有限公司早就成了-老赖-，欠税都超2000万了，居然还能继续卖房！这操作线万的房款交了，网签备案却没办，这钱就跟-裸奔-似的，一点保障都没有。

　　中冉雅筑小区里，好多业主都交了钱却拿不到房，加起来都上千万了！想想这些家庭，一边要还房贷，一边还得租房住，简直就是-双倍快乐-！这日子过得，真是让人窒息！

　　明明规定预售资金要放进监管账户，这开发商咋就能钻空子呢？遂平县住建局就一句-正在协调-，这都几年了，协调出啥结果了？

　　专家说了，预售制本来是开发商和购房者共担风险，现在倒好，全让购房者承担了。

　　全国的预售房贷款余额高达38.3万亿，这钱要是用在盖房子上，那得建多少新房啊！结果到了某些开发商手里，就成了填窟窿的-救命钱-。

　　更可怕的是，很多房企破产了，购房者的钱根本要不回来，清偿率平均还不到15%！这简直就是-钱房两空-的节奏啊！

　　2019年的工程进度表还贴在那儿，上面写着-主体封顶-，现在看来就是个笑话。

　　虽然国家一直在整治房地产泡沫，但这-十个锅九个盖-的资金游戏，有些开发商还在玩。

　　遂平县的统计数据也挺有意思，商品房销售面积在增长，但房地产开发投资却下降了。

　　这说明啥？钱都-空转-了呗！国家-保交楼-的专项借款，咋就没惠及到这些烂尾楼呢？

　　原来，要拿到这笔钱，项目得符合一堆条件，比如-资产负债清晰-、-抵押物足值-等等。

　　律师也说了，法律规定购房者的退款请求权是优先的，但很多人不懂法，错过了维权的最佳时机。

　　郑州-永威西棠-项目就是这么起死回生的，希望能给中冉雅筑的业主们带来希望吧！

　　不过，专家也提醒了，-保交楼-是为了保民生，购房者的权益必须得到保障，必要时财政还得兜底。

　　但更重要的是，要从制度上进行改革，推广现房销售，加强资金监管，让老百姓买房更安心！毕竟，房子可是咱老百姓的-血汗钱-啊！

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