房地产开发是一个涵盖了多方面经济活动的概念。首先，它需要在依法取得的国有土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设的行为。具体来说，房地产开发包括土地开发和房屋建设两部分。土地开发主要指房屋建设的前期工作，包括新区土地开发和旧城区改造或二次开发。

　　房地产，也被称为不动产，是由土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益组成的。这里的建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。因此，取得国有土地使用权是进行房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。

　　此外，房地产业是一种集多种经济活动为一体的综合性产业，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务等多种活动。这个行业具有投入资金大、投资风险大、收益高、附加值高、产业关联性强的特点。同时，它也具有先导性和基础性的地位。

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