【备注】规划局建管处审定后，召开公示会，面积超过40000平方米的还需报市政府审批

　　3、规划设计方案2份（含说明、图纸、电子文件；图纸包括现状管线、相关协议及配套证明。

　　6、市政工程通过公路、河道、铁路等设施的，需提交有关部门审批意见；通过单位土地的，提交与相关单位签定的协议。

　　【所需材料】根据《规划设计方案修改通知书》要求提交规划设计方案（含审定的市政规划设计方案）10份，电子文件1份。

　　【备注】许可法后，规划设计方案报审和成果报审合并，等于报审2次规划设计方案。

　　4、银行出具的建设单位存款证明，且存款额不得低于年度计划建设面积的35%

　　【所需材料】1、土地出让协议 （1份 复印件）；2、规划总平面图（1份）

　　3. 出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方 式提交选址意见书。

　　4.编制修建性详细规划或总平面方案的，需提交审定的规划设计方案或平面方案。

　　6.有相应资质的设计单位设计的建筑设计方案（含建筑效国、总平面、各层平面、立面、剖面图等），重要项目需提交模型。

　　【备注】在进件受理阶段，如果图纸等不齐在5日内退出件，不予以受理消防审批

　　【备 注】审定后需办理人防监督。不实施人防建设的，交纳异地建设费（经济适用房，危改，1000元/平米，多层、高层人防建筑面积为首层投影面积，不建人防的，交纳异地建设费：五级以上2000元/平方米，六B级600元/平方米。公建项目需建设人防面积为总建筑面积的5%）

　　【备 注】 供热协议书与必须市供热办签订，不得再与热力公司签订。 1、建筑面积大于5万平米，签订供热协议书时首付比例30%，

　　6、涉及绿化、建设、文化、文物、国家安全、电力、市政、交通、水利、防震等法律

　　【所需费用】此件办结后，需交纳相关招标服务费（总额的万分之五，其中建设单位交纳60％，设计单位交纳40％）

　　【所需费用】审查修改完毕后，需交纳施工图审查费。收费标准：住宅：1-9层1.7元，10-20层2元，20层以上2-2.4元；地下和公建2.4-4元（具体视结构、高度决定）

　　【备 注】公建总额超过5000万，必须进行初设审查召开涉及规划、交管、卫生、环保及各项专业配套部门的审查会，若有问题，则退件修改，另行报批

　　【所需材料】1、营业执照； 2、授权委托书； 3、计划； 4、报建表； 5、规划许可证； 6、设计中标书

　　【所需费用】施工：（住宅）中标价的万分之2.1；（公建）中标价的万分之三

　　【所需费用】框架结构0.9元/平方米；钢结构0.72元/平方米；其它1.2元/平方米

　　【备 注】散装水泥用量达到水泥用量的70%，退交付水泥基金 的70%；超过70%的，达到百分之多少退百分之多少，不到70%的不退款

　　7、配套管理部门出具的项目具备供水，雨排水，供气，供电，道路，路灯等配套条件的证明，供热单位出具的项目具备供热条件的证明

　　【取得材料】新建项目配套工程实施及申请交付使用备案汇总表（简称准许使用计划）

　　11、基础工程形象部位达到正负零（2004年9月1日后取消，但房管局未落实）及图像文件（商品房科现场拍照）

　　【所需材料】1、规划总平面图；2、项目计划； 3、临时水用水申请书；4、工程规划许可证； 5、保证书； 6、二次供水说明

　　【所需材料】1、临时用水指标申请；2、项目计划；3、建筑施工临时用水协议书；4、规划建筑总平面图； 5、桩位图

　　【所需材料】 1、临时水用水申请书；2、规划总平面图；3、项目计划；4、保证书； 5、建设工程规划许可证

　　【备注】此步会签，如需破路的须办理破路手续；根据临水方案编 制预算，下发收费通知，交纳相关费用，签订所用协议。

　　【备 注】自来水工程按建筑面积交费，工程范围是由市政管线至建筑楼门前的水表井，表井后的工程不包括在内

　　7、自来水公司供水部组织设计交底会.由自来水设计院、自来水公司供水部、市配套办所属监理公司、所在自来水区站、建设单位和施工单位共同参加

　　【所需费用】 按有关规定以危改17.00元/平米、安居（经济房）21.00元/平米、商品房25.00元/平米、商业28.00元/平米不等记取.

　　【所需费用】燃气工程费按建筑面积记取，其中工程费28.00元/平米；气源发展基金10.20元/平米；燃气表（普通）160元/块

　　【备 注】交款额度经申请、协商，可以在不交齐的情况下进行招标及施工，但不能低于80% ，交款后由配套办将件转至燃气设计院，进行设计。

　　【备 注】通过招投标，确定施工单位 如在500户以内，可在市场开发部办理

　　【办理部门】市公用基础设施配套室（组织牵头）、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、所属区所

　　【备 注】设计交底后即可以施工，具体进场施工的时间视施工现场情况及土建施工进度来定。

　　【备 注】若初步方案未通过，原方案要经过重新调整于下周再上会讨论，方案通过后才可以转入设计院做正式设计

　　【所需材料】建筑中水设计意图、日用水量、消防要求、水表数量及泵房的设置等

　　【办理部门】中水供水部（牵头组织）、设计院、市配套办、监理公司、建设单位和施工单位共同参加

　　【备 注】设计交底后即可以施工，具体进场施工的时间视施工现场情况及土建施工进度而定

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