【正文】 土地使用权证书及建设用地规划许可证，进行场地范围的实地划定。 筹措房地产开发资金 筹措房地产开发资金是房地产开发的第六步，也是征地及拆迁安置后最重要的工作。 开发商需要制定资金使用计划，然后以此为基础确定所需要筹措的资金数量。 目前，我国房地产开发商的融资渠道偏少，基本上是通过商业银行贷款，而房地产开发是风险极大的商业活动，一旦投资失败，将牵连银行体系。 建设工程招标 建设工程招标是房地产开发的第七步，是选择合适的承包商和监理单位的有效方法。通过招标，房地产开发商首先可以选择合适的项目承包商，以确保工程投资不超过预算、质量符合设计要求、工期达到预期目标。 施工 施工是房地产开发的第八步，也是项目能否及时优质完成的关键一步。在招聘监理单位之后，主要的项目工作就交由监理单位进行，开发商只控制最后的管理权，即保持对监理单位的有效监督，必要时解聘监理单位。通不过验收，就不能投放到房地产市场。 房地产项目的开发商，在开发项目即将完工之际，就可以考虑进行所开发的房地产项目的市场营销工作。 房地产市场营销包括房地产市场调查研究、确定营销目标与手段、确定销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、培训销售人员、参加必要的房展会、选择广告的方式等。 物业管理 物业管理是房地产开发的最后一步，是房地产开发的售后
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【摘要】中国房地产开发程序2023年6月中国房地产开发程序房地产开发的涵义房地产开发模式我国房地产开发程序我国房地产企业主流产品开发流程图房地产开发的涵义通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。品牌房地产开发需要整合的资源劳动力土地专业
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