2025年5月9日至11日，黄山秀里迎来了一场特别的内部交流会。本次会议由造家新势力双剑客——艾佳生活和栖息地共同发起，以凝聚行业共识、共探造家新势力发展路径为主题，聚焦新势力发展模式、合作方向及创新路径等核心议题，汇聚产业专家、头部投资机构等多元生态力量，以深度研讨为笔，解码大家居行业的升级转型之路。

　　正和岛投资总裁陈里、南京创投相关领导、原实创装饰创始人孙威、深圳金凤凰董事长刘宏洲等行业专家受邀参会，为行业构建新质生产力提供前瞻指引，以多维视角推动大家居行业高质量发展。

　　在造家新势力赛道的探索中，艾佳生活与栖息地曾多次进行战略对话。此次，双方以阶段性成果为摘要，深度交流并达成共识：要像造汽车一样造房子，将传统家装服务转化为标准化、模块化、可复制的产品体系。

　　栖息地：中国第一个完整的家的机电解决方案的完整系统（主要针对中小户型）。多年来，中国家庭始终面临着家电无法前置或只能实现部分前置，不能形成系统的问题，空调、地暖、新风、加湿除湿都是单独买来产品拼凑在一起。栖息地通过自主研发和供应链整合，将装修过程中的水电改造、智能设备安装等环节高度集成。例如，其独创的“WaterCube四合一水处理器”将净水、软水、直饮水和即热直饮水功能集成在一个模块中，不仅节省空间，还提升了使用效率。

　　艾佳生活：通过对家居环境的“水、气、光、电等”全面研究，将“看的艺术与看不见的技术”实现完美融合，聚焦技术破界，革新居住体验。艾佳生活努力打造“SWELA十项全能健康环境底盘”（主要针对200平米以上大户型），以前瞻性集成理念重塑住宅技术标准。该底盘将采暖、制冷、新风、净化、同层排水等核心技术深度整合，打造全屋健康生态系统，彻底解决传统住宅 “功能妥协” 的行业痛点，使空间自由度与健康标准跃升至全新维度。

　　作为艾佳生活与广联达共同孵化的交付平台，非象科技已经完成了从0——1的试点，并打通了“BIM+产业工人”的新型交付模式。非象科技打造的数字化交付中心，将传统家装的“游击队模式”升级为工业级流水线。通过BIM技术预演施工流程，误差率降至1mm以内，交付周期缩短40%，真正实现“交房即交家”。构建从“虚拟家”到“BIM家”的全流程数字化驱动模型，实现虚拟世界中的“数字家”与现实世界中的“物理家”之间的无缝对接与深度融合，打破数字空间与物理空间的壁垒。

　　会上，双方明确将“把非象科技打造为平台公司”作为未来协同的核心战略方向与重要着力点，通过资源整合和自有产业工人培训体系建设，构建中国大家居行业的基础设施——家装交付领域的“富士康”。

　　栖息地：品牌+TOC模式，从攒机时代走向整机时代。传统家装如“组装电脑”：各品牌单品拼凑，导致交互碎片化、美学混乱。栖息地认为，未来家居应像“笔记本电脑”，实现三大突破：

　　- 统一空间交互：打破“一设备一助手”乱象，通过统一语音助手“小七”控制全屋，避免用户陷入“喊谁”的选择困境；

　　- 软硬件深度集成：非散装单品，而是将光、电、声、智能系统整合为“智能住宅底盘”，如同汽车的电子电气架构；

　　- 模块化+时间维度的个性化：功能模块化满足即时需求，年度产品迭代实现长期差异——例如今年用L32户型，明年可选L33升级款，既提升供应链效率，又避免用户“选款焦虑”。

　　艾佳生活：BBC模式，实现规模化与个性化的完美融合。依托耗费数亿资金、自主研发的“大家居操作系统”，将家装行业的核心要素：设计、供应、管理进行无缝融合。通过互动式线上设计系统让用户轻松参与设计，通过平台集成化达成采购的规模化、集约化，通过信息化实现全流程线上管控，真正实现规模化与个性化的完美融合。

　　基于确定楼盘、户型、消费者画像，在产品销售端，创造性的用“可以履约交付的样板房”代替了现行传统地产公司的“仅供展示用的销售样板房”，让消费者所愿即所见，所见即所得。

　　通过自主研发的DR软件，DNA+DIY，实现“设计版权化”，将“设计大师”的作品纳入知识产权保护体系，让普通百姓以不到千元的价格就可以享受“大师设计”。

　　未来，艾佳与栖息地将进一步推进在产品与结构方面的深度融合，高效整合双方技术、交付资源，实现从“连接”到“赋能”，再到“共赢”。

　　- 混合算力架构：简单任务本地算力快速响应，复杂任务通过MCP调用云端大模型，实现“本地+云端”协同；

　　- 场景自适应：摒弃传统“会客模式”“观影模式”等低频预设场景，根据实时数据动态生成解决方案。

　　艾佳生活：引入日本筑波大学人工智能博士团队成立“认知科学实验室”，通过 AI 技术驱动交易结构革新，实现地产销售效能提升与居住品质升级的多维突破。

　　艾佳AI系统的建构与应用围绕BBC模式打造设计产业化平台，通过AI参与图纸分工，改变现有交易结构，协助打造定制成品房新品类 —— 赋能地产卖房的同时，降低交易成本，提高居住产品品质。

　　艾佳AI系统不局限于赋能设计本身，而是携手政府、地产开发商和战略供应链生态，从拿地开始便介入大规模、高品质、个性化的前置产品研发，整套AI系统贯穿地产开发、销售、交付、运营全流程（从销售线索、精准营销、精装设计、集采招标、工程交付、审批报验、成品销售到物业运营），最终以“机器到机器”的形式对接非象交付产业化平台，赋予成品住宅生态新机制、新资源、新能力。

　　一是提升产品力，通过系统集成创新打造差异化产品形态，以技术创新夯实行业发展根基；

　　二是优化交易结构，通过制度创新降低交易成本，重塑行业价值链条。“产品创新”与“制度创新”协同发力，是推动行业可持续发展的“王道”。

　　随着双方合作的持续推进，造家新势力一定有望在产品迭代与模式变革中开辟更广阔的发展空间，为行业转型升级注入新动能。