房地产开发全套流程 1、 土地获取阶段 土地出让合同签订 拆迁完成 交地完成 土地规划指标分析设计通过审批 取得选址意见书 取得建设用地规划许可证 缴纳土地出让金 取得建设用地批准书 取得国有土地使用证 2、 小区总体规划报建 总规方案通过审批 户型平面方案通过审批 总规方案报建图下发 详规（五图一书报建图） 下发 取得总平面规划方案批复 取得详规批复 综合管线、 单体方案阶段 单体方案报建图 单体方案批复 4、 开发报建与前期准备阶段 初步设计通过审批 施...

　　房地产开发全套流程 1、 土地获取阶段 土地出让合同签订 拆迁完成 交地完成 土地规划指标分析设计通过审批 取得选址意见书 取得建设用地规划许可证 缴纳土地出让金 取得建设用地批准书 取得国有土地使用证 2、 小区总体规划报建 总规方案通过审批 户型平面方案通过审批 总规方案报建图下发 详规（五图一书报建图） 下发 取得总平面规划方案批复 取得详规批复 综合管线、 单体方案阶段 单体方案报建图 单体方案批复 4、 开发报建与前期准备阶段 初步设计通过审批 施工报建图下发 道路施工图下发 市政排水施工图下发 临时用水施工图下发 永久用水施工图下发 煤气总体规划施工图下发 控中心、 电信机房、 网络机房 建筑放线图下发 钻探平面布置图下发 基坑招标技术资料下发 基坑支护方案通过审批 桩基础施工图下发 取得施工图审查意见书