比较流行的愤慨，是房地产绑架了国民经济。国民经济体量那么大，不是服服帖帖，甚至主动送上绳子，单枪匹马的房地产，怎么绑架得了它？认真考究后，结论却恰恰相反，是房地产先被绑架了。

　　中国的房地产，本不该赋予浓重的道德色彩，不仅伴生那么多的口水，还以房价上涨来评判房地产商的不仁不义。社会不公平、贫富差距加大的失衡，让非理性的成见和仇视，多了不分青红皂白的情绪泄泻，还成就了几个斗牛士似的“民众英雄”。这是一种产业悲剧，是计划经济向市场经济转型的创痛。房地产是合法产业，不会有人太有疑义，房地产中存在不法经营，同样没人去否认，脱离大环境对房地产的道德审判，也一定是种谬误。中国房地产诞生过程或许畸形，但生下的孩子已无法扔掉。它有暴利或者获利容易的特点，商业原则下自然趋之若鹜。指望商人良心救赎来降低房价是幼稚的，破除高房价演变的利益绑架和机制诱导，才是解决问题的关键。

　　杀鸡取卵的高地价绑架了房地产。地价成本是房地产成本的决定性因素，每一轮涨价都伴随着土地拍卖出现狂潮，2007年的退地风潮之伤还没疗愈，今年一二线城市各类“地王”又开始频频亮相，刻意控制土地供应，在流动性大释放的情况下，必然会出现因短缺引发的抬高地价结果。北京广渠路15号地，实际楼面价高达1.6万元，似是为房价奔3万元定调。地方政府的土地财政已是公开的秘密，高的占到财政收入近半，大部分也占到三成。土地价格飙升，财政胃口虽满足，却挤压了房产需求释放，高地价让市场失灵，高地价必然会导致高房价，也易酿成市场大起大落，并增加银行的潜在信贷风险。抑制地方政府土地经营炒作，不从制度瓶颈入手，很难有实际功效。

　　王石的“万科不行贿”遭遇尴尬，特定历史阶段的社会荒诞，让“存在就是合理的”法不责众。潜规则在房地产业很盛行，其面临的诸多繁杂审批环节，成了腐败和商业贿赂的重灾区，也是无法透露的巨大社会成本。土地财政把蛋糕切去一半，不下几十个跳高搭界的部门，也争先恐后参与分割蛋糕，遑论还有借助权力的无数个人的伸手，这无疑是对房地产的另一种绑架。干预理由看似正当，而干预与利益可以密切挂钩，让这种干预就很顽强，不好轻易整治掉。一旦高房价破裂，房地产企业又只能自食其果，客观上也助长了房地产商的短视行为，为求自保不同程度地同流合污，不能上桌面，也乏人去抗争。

　　建筑、建材、化工等产业，与房地产关系微妙，战术上彼此讨价还价，战略上互为同盟。产能过剩、成本高企、粗放管理，让建筑、建材、化工等产业面临不少困境，而其中具国有控股背景的企业众多，它们承担吸纳社会就业的责任，在迁就社会稳定的状态下，并购整合和破产淘汰，往往进程缓慢，振兴产业的政策推动，肯定少不了借助房地产拉动这一条，和房地产套近乎是明显的，以求释放眼前的危机、站队于维持高房价行列不奇怪；而当政府调整房地产政策之际，也不用串联就会出来拉后腿，形成事实上投鼠忌器的产业捆绑。

　　“广厦千万间、贫富俱欢颜”，应该是和谐社会的目标之一，先给房地产松绑，把依附于其身上的包袱卸掉，让它变得简单而不沉重，才会离这个目标更近些。这是一个系统工程，涉及政府提高效率、精简机构、反腐倡廉、财政体制改革等工作，涉及房地产的优胜劣汰和行业自律，也涉及更透明的社会监督。