进入11月，重庆楼市在经历前期集中释放后，呈现阶段性盘整态势。随着公积金政策放宽、好房子建设加快等举措逐步落地见效，预计市场信心将逐步恢复。根据中指监测，2025年11月重庆中心城区成交商品房60.8万㎡，环比小幅回调；其中商品住宅成交33.0万㎡；成交均价14169元/㎡，价格整体保持平稳。
数据说明：重庆中心城区房地产企业销售数据统计 是以2025年1月1日至2025年11月30日期间 销售的商品房为统计口径，主要依据在重庆中心城区的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-11月重庆中心城区房企TOP20销售金额为456.01亿元，销售面积为377.58万㎡。
从销售金额来看，龙湖集团以 65.54 元高居榜首；其次香港置地以 44.42 亿元次之；华润置地和招商蛇口居三四位，销售金额分别为 37.30 亿元和 33.51 亿元； TOP4 房企销售金额占榜单 39.64% 。从销售面积来看，龙湖集团以 49.30 万㎡销售面积居首，其次万科销售面积为 28.93 万㎡，招商蛇口和江北嘴公司销售面积均在 25 万㎡上下， TOP4 房企销售面积共计 129.31 万㎡，占 TOP20 房企销售面积的 34.25% 。
数据说明：重庆房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日至2025年11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在重庆市的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-11月大重庆房企TOP20销售金额为524.69亿元，龙湖集团以66.93亿元居首位；海成集团以65.54亿元居次位；香港置地和华润置地居三四位，销售金额分别为44.42亿元和37.30亿元；TOP4房企销售金额共计214.20亿元，占TOP20房企销售金额的40.82%。
从销售面积来看， 1-11 月大重庆房企 TOP20 销售面积为 526.14 万㎡，其中海成集团大重庆销售面积以 86.56 万㎡居榜首；其次是龙湖集团，销售面积为 51.57 万㎡；邦泰集团销售面积为 43.56 万㎡； TOP3 房企销售面积共计 181.69 万㎡，占 TOP20 房企销售面积的 34.53% 。
重庆中心城区11月商品房供应56.1万㎡，环比持续增长，增幅为14.5%。其中，商品住宅供应39.6万㎡。11月供应处全年次高位，为年底冲刺做准备。
重庆中心城区 1-11 月商品房供应 560.5 万㎡，其中商品住宅供应 310.0 万㎡，占比为 55.3% 。
2025年11月，重庆中心城区商品房成交面积60.8万㎡，环比止增转降。11月中心城区商品住宅成交面积为33.0万㎡，常规旺季后市场进入调整期。
2025年1-11月，重庆中心城区商品房成交面积649.3万㎡，去年同期成交面积为752.5万㎡。其中，商品住宅成交面积为404.9万㎡，去年同期成交面积为441.4万㎡。
从销售价格来看， 11 月住宅业态占比下降，商品房成交均价小幅调整至 9337 元 / ㎡。成交住宅项目价格整体保持稳中有升，稳定在 14000 元 / ㎡水平，本月成交均价为 14169 元 / ㎡。
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