2025年12月18日，广东省房地产行业协会联合科学城（广州）投资集团有限公司在广州黄埔以“大道致远”为主题，成功举办“广东省房地产行业协会2025年度会员大会暨第三届美好生活全产业创新大会”。
住建部原总经济师赵晖，省住建厅二级巡视员陈必暖，广州市黄埔区委办公室一级调研员杜永章，广州、潮州、肇庆、湛江、江门、河源、韶关等市住建及自然资源部门相关负责人，广东省房协会长王韶，党支部书记、副会长兼秘书长常可，科学城集团党委书记、董事长向奔，党委副书记、总经理林晓锋及科学城集团二级企业主要负责人，全省各地房协、房企及产业链企业的负责人，专家学者和新闻媒体，省房协各专委会及服务中心负责人等近400人出席大会。
住房和城乡建设部原总经济师赵晖指出，我国仍具备坚实的住房需求基础：户籍城镇化率仅为48%，人口持续向中心城市集聚；居民改善性住房需求旺盛；大量存量住房亟待更新，部分新市民居住条件仍需提升；同时，居民购房能力不断增强，政策优化空间依然充足。因此，中国住房市场仍将长期保持相当规模。
广州市黄埔区委办公室一级调研员杜永章指出，黄埔作为广州的经济主战场、科技创新主引擎与城市更新主阵地，始终秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，统筹推进高质量发展、高水平治理，推动城市建设在规模速度中兼具品质温度。
广东省房协会长王韶认为，党的二十届四中全会审议通过的“十五五”规划建议明确提出“推动房地产高质量发展”，其时代意义在于将房地产高质量发展系统融入民生保障、新发展格局、市场经济体制、国家安全等核心章节，推动其从“经济增长推动器”向“民生保障稳定器”转变。
科学城集团党委书记、董事长向奔介绍，科学城集团长期深耕区域开发建设，目前已发展成为资产规模超1700亿元的城市综合运营商与产业生态构建者，业务布局覆盖投资、建设、运营等全产业链环节，形成完整的服务体系。近年来主动拥抱变化、探索转型路径，坚持以质铸城，积极落地“好房子”新范式。
会上，广东省房协与科学城集团达成战略合作，并举行签约仪式。在科学城集团党委书记、董事长向奔，高级总监古日晖，广州峻森投资有限公司董事长林丹，广东省房协会长王韶、监事长陈国辉、常务副会长林池军的共同见证下，广东省房协党支部书记、副会长兼秘书长常可与科学城集团党委副书记、总经理林晓锋分别代表双方签署战略合作协议。
未来，双方将围绕城市更新、产业运营、绿色低碳、标准研究等领域开展全面深度合作，共同推动科学城集团高质量发展，携手打造企业融入现代化人民城市建设的标杆与示范。
广东省房协党支部书记、副会长兼秘书长常可代表秘书处作2025年度工作总结及2026年工作要点报告。他表示，过去一年，协会坚持党建引领，聚焦“四个服务”，得到了相关部门和会员的肯定与认可。
展望2026年，协会将持续强化党建引领，完成第八届理事会换届，夯实治理基础，积极引导舆论，传播行业正能量，凝聚行业智慧，共同推动广东房地产迈向高质量发展新阶段。
大会特设“对话黄埔——建设现代化人民城市创新实践案例秀”核心环节，邀请到五位来自城乡建设、城市更新、产业运营和地产开发领域的主政者和实践者，从政策解读到区域实践，从模式创新到产品打造，共同探讨黄埔经验、分享创新实践。
广州市住房政策研究中心党支部书记、主任唐志渊表示，广州作为一线城市，住房消费基本面稳固。未来将积极推动房地产企业转型发展，优化盘活存量资源，着力提升房屋建设品质。
广州市黄埔区住房和城乡建设局三级调研员梁伟光表示，黄埔通过“四好建设”，打造现代化人民城市的区域样板。未来，黄埔将实现从产业之城向人居之城的跨越，建成更有温度、更有质感、更可持续的人民城市。
广州市开发区城市更新局党组书记、局长侯奔表示，房票能率先在黄埔区落地生根、开花结果，源于内部实际需求与外部政策机遇的双向奔赴。下一步，黄埔将立足先发优势，持续优化流程，推动房票增量扩容，让群众、房企共享房票政策的红利成果，创造新一轮城中村改造的新范式、新动能。
科学城集团党委副书记、总经理林晓锋表示，在推动顶层设计落地实施的过程中，科学城集团聚焦“硬核、柔性、智慧”三个关键词全面发力。强调“为硬资产注入软实力”，做好产业服务生态；智慧层面，依托数据+AI技术赋能，把传统的房地产升级为“数字地产”运营。
五矿地产华南区域公司党委书记、总经理王晖表示，五矿地产从传统开发商向现代产城服务商转型，以央企担当积极探索行业发展新模式。未来，将继续推动产品升级与城市发展，以负责任的态度回应人民群众需求，为黄埔建设人民满意、生态优美、产业兴旺的现代化城市贡献五矿的智慧与力量。
大会设立“全产业创新案例秀”分享环节，三位嘉宾从产品、社群、科技三个维度进行分享，共同探讨房地产行业转型升级中“硬产品、软服务、强科技”的融合创新路径。
汉森伯盛国际设计集团董事长盛宇宏指出，“好房子”正成为新产业与新赛道，行业逻辑已从“造房子”转向“懂生活”。他强调，未来住宅应积极拥抱市场变化，以设计提升产品力，并通过多个湾区项目案例，说明坚持以人为本的设计是推动“好房子”建设的关键。
越秀服务客户服务中心总经理王金星分享了以服务设计和数据驱动为核心的社群运营体系。通过构建集团统一大IP 下“4+X”活动体系和科学运营方法，越秀服务推动社群活动从“碎片化”向“系统化”转型。
施耐德电气住宅行业架构师孙玉铭从科技赋能角度提出，房地产行业可通过覆盖设计、建造、运维全生命周期的低碳解决方案，实现提质、降本、增效。
大会当天，与会嘉宾一行前往黄埔区规划展示馆和黄埔未来城项目进行实地参观考察。
此次实地参观考察，让与会嘉宾从“纸上蓝图”走进“现实画卷”，更加直观地感受到黄埔区作为现代化人民城市样板的建设成果。
大会现场特设“产业生态展示长廊”，科学城集团系统解构了其作为“城市综合运营商与产业生态构建者”的独特模式。展示以“好建造、好生态、好服务、好项目”四大维度为纲，将超过1700亿元资产所构筑的业务版图清晰呈现。
本次大会通过深入的政策解读、前沿的实践分享与开放的行业对话，生动诠释了“大道致远”和广东房地产行业凝聚共识、携手转型的坚定步伐。与会嘉宾一致认为，只有坚定不移走高质量发展之路，深化产品、服务与科技融合，才能真正融入现代化人民城市建设，共同缔造更加美好的人居未来。
