尊敬的购房者，项目于2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅嘉宏G38售楼处电线-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅嘉宏G38营销中心电线（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅嘉宏G38开发商电线（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅嘉宏G38展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为嘉宏G38统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
今天，江宁规划和自然资源发布了《NO.2025G50地块房地产开发项目规划设计方案批前公示》。
该项目位于南京市江宁区秣陵街道韩府路以西，北侧为现状幼儿园，南侧为现状学校。规划总用地面积10714.79平方米。地块用地性质R2二类居住用地(100%)，相关控制指标为1.01容积率≤1.05，绿地率≥30%，建筑高度≤24米，建筑密度≤32%。
根据公示方案，项目拟建6栋4-6层住宅及相关配套设施，规划总建筑面积约1.9万平方米，其中地上建筑面积约1.1万平方米；地下建筑面积约0.8万平方米。
项目效果图同步曝光！打造四代洋房产品，户户带露台，尤其是边户还有转角露台！
2025年7月30日，三山G50地块经过43轮竞价，最终以总价16600万元被南京朗翌置业拿下，溢价33.9%，成交楼面价14755元/㎡。
三山一直是江宁老牌别墅区，但是近十年来没有宅地上新。G50项目的上市，将为板块新房“补仓”。该项目容积率仅1.05，具备打造高品质低密山水住宅产品，江宁乃至南京一批富豪在关注。据了解，该项目预计最快二季度上市！
交通方面，项目到地铁S1号线站直达禄口机场，此外将军大道也加强了板块与主城的联系，出行非常便捷。
商业方面，项目周边有托米时尚街区，自2006年开街以来，从基础餐饮和日常休闲到诸多大型品牌商家陆续入驻，融汇了网红美食、音乐餐吧、个护美妆、时尚购物、生活配套等多种业态。
教育方面，将军山中/小学、南京英国学校，其中将军山小学直升初中为将军山中学，作为江宁头部公办学校，认可度较高。同时还拥有不少高等教育资源，比如南航、河海大学等。
百家湖：约143-230㎡六恒科技住宅，带270°转角景观厅、超6米挑空墅厅...
其中，嘉宏百家湖G38项目规划7栋16-17F住宅，打造户型建面约143-230㎡六恒科技住宅，瞄准江宁品质改善！据了解，项目预计1月正式公布案名、5月初正式对外公开售楼处。
项目位于百家湖CBD，交通上距离地铁1号线小龙湾站仅数百米，交通便捷、生活配套醇熟。坐拥优越的自然资源配套，周边有牛首山河景观带、秦淮河、滨河体育公园、百家湖、杨家圩市民公园等，极具宜居属性。
项目规划7栋小高层，难得一见的“景观平权”设计，让每一栋都可以享受主景观的景观面。这一点与其他“高低配”的项目设计不同，没有牺牲任何一栋，让业主们可以视野均等。
值得一提的是，考虑到项目一侧主临天元中路，对于建筑立面的昭示感更高，项目设计大面积玻璃、公建立面，极致窗墙比，打造“现代高奢”，剑指江宁人居新封面。
在户型设计方面，嘉宏百家湖G38项目户型建面约143、180、230㎡，瞄准纯粹改善客群。除了四代宅、高空间使用率等优势外，项目设计北向全明入户、270°转角景观厅、超6米挑空墅厅等，期待值拉满
景观和会所方面，嘉宏百家湖G38项目打造绿色多维立体景观，以下沉庭院为核心，打造立体自然的定制化园林空间。多层次、层叠向上的景观设计，和四代宅的垂直花园体系的贯通。
整个项目配置超4000平米会所及泛会所配套+超2000平米的“峡谷跌水”景观的双下沉式庭院，打造了地上地下双泳池、景观中央车站等。想在百家湖置业的，可以重点关注这个盘。
尊敬的购房者，项目于2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅嘉宏G38售楼处电线-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅嘉宏G38营销中心电线（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅嘉宏G38开发商电线（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅嘉宏G38展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为嘉宏G38统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
