赣州东城公馆位于老城区八一四大道与通天岩路交汇处，原定于2023年12月30日交付，目前已延期2年多时间，至今未交房。

　　本人于2023年12月，在站北区东城公馆楼盘交首付买了房，签署购房合同，可到今天仍交不了房，也不退首付款，请监管部门说明一下是什么情况，该怎么办？

　　经调查，东城公馆项目位于八一四大道与通天岩路交汇处，由赣州赣南摩托车大市场开发有限公司开发建设。自2023年开始，因资金问题项目工程进度缓慢。

　　关于诉求人反映的逾期交房问题，区住建局等部门多次约谈房地产开发企业、施工总包单位和债权方等，统筹推进资金筹集和项目建设，现工程项目已基本完工，剩余配套工程收尾，预计投入约200万元左右即可完成竣工验收。

　　鉴于开发企业、施工总承包单位、专业分包单位与债权人意见不一、难以就推进项目建设形成一致，我局将协调各方并凝聚共识，督促落实建设资金，力争项目早日竣工交付。下一步，我局将持续跟进项目建设，确保项目尽快完成竣工验收交付工作，切实保障诉求人的合法权益。

　　赣州东城公馆由1栋20层住宅组成，共106套，体量较小，于2022年3月首开，均价在8800-9900元/㎡，打造建筑面积约93-124m²三至四房，当时凭借着老城区成熟地段，吸引了一部分本土购房者购买。

　　周边临近巨亿万达广场、白云小学文峰路校区、赣州二中文峰路校区等配套，周边住宅小区较多，人流量较大。

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