尊敬的购房者，项目于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅住总清樾府售楼处电线（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅住总清樾府营销中心电线（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅住总清樾府开发商电线（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅住总清樾府展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为住总清樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月1正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以转5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：住总清樾府官方售楼处电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
建筑面积约86-143㎡四层洋房｜建筑面积约161-183㎡低密叠拼【超百万方商业，醇熟繁盛生活 】注：10万㎡综合性商业金融服务业用地位置图【三重墅质基因 重塑“好房子”理念】【园中有墅 墅中有园】【九大产品价值】外园约 20000m² 清樾园 (目前开放约17000m²示范区)【品牌价值】北京住总 创领基因
【售楼处地址】：海淀区北清路68号院23号楼2层（北清路与永丰路交叉口西南侧）
沙河高教园，八大名校构筑的学府集群（北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京科技大学、北京师范大学、中国矿业大学、外交学院、北京信息科技大学），百年文脉与北清科创轴线在此交融，构建起产教研一体化的科创高地。住总·清樾府落址这片学术热土，汇聚8所知名高校、49个国家和省部级重点实验室、7万名师生、29名院士领衔的千余高知人才，构筑起高知高智圈层生态。学术与科研创新在此同频共振，这里不仅是建筑空间的迭代，更是圈层价值的重构，这里既是产学研深度融合的智慧引擎，亦是高知人群向往的理想居所。住总·清樾府重新定义了高知高智人群的栖居高度与精神疆域。
◎ 综合性商业金融服务业用地（沙河高教园地铁站北侧，规划中）沙河高教园地铁站北侧规划约 10 万㎡商业综合用地
◎ 约 18 万㎡玖耀里商业中心心地铁1站，集聚餐饮美食、星级酒店、休闲娱乐、网红打卡等丰盛业态于一体（星巴克、华夏影院、魔方公寓、希尔顿欢朋酒店）
地铁3站集购物、餐饮、休闲娱乐互动体验于一体（国际潮牌、运动风尚、亲子休闲、网红美食、商务宴请、万达影城）
地铁4站全北京最大的商场之一，零售、餐饮、潮流空间、极限运动等多元业态全新概念综合体（双巨幕寰映影城、潜水馆、合乐运动 CLUB LENZ、华为智能生活、美式滑板公园）
北医三院（昌平院区）（规划中）、北大国际医院、北京积水潭医院回龙观院区、沙河中西医结合医院等城市综合医院全时护佑
双轨：昌平线站学院路，快速通达上地产业基地、永丰基地、中关村生命科学园产业集群。伴随着昌平线南延的全线 号线实现换乘，使海昌两区无缝衔接，并将昌平线与中关村、学院路、望京、东坝等重点功能区快速串联。
8号线：昌平线朱辛庄站可同站台换乘，途径奥森、鸟巢、南锣鼓巷、鼓楼、西单王府井等商圈直达亦庄，实现南北城快速串联。
统计数据显示，2023年至今北京共成交商品住宅用地120宗，六环内容积率低于1.3（含1.3）的商品住宅用地仅10宗，仅占比约8%。
东方韵境：以东方建筑的对称美学为笔，从建筑线条到建筑元素反复推敲，以歇山顶为蓝本打造端庄雅致的“大国屋顶”尽显东方韵味，同时将 “低密墅居” 理念与宋式美学的简约雅韵相融，把 “园墅相融” 的意境化作建筑的自然延伸。
园中有墅：约1.25容积率，掩于自然里的家，依托宋式三进制归家礼序园林，完美诠释“园中有墅”的栖居美学；4层洋房与树同高，搭配最高约3.15m的墅级层高尺度，三重墅质基因，重塑“好房子”理念。
墅中有园：户户推窗即景，又将“墅中有园”的诗意娓娓道来，在这里，无需刻意追寻自然，园墅共生的生活哲学，让每一位居者都能浸润在宋式风雅与绿意交融的东方意境中。
“好房子”是功能、美学与情感价值的深度融合：以人性化设计为核心，通过科学空间布局以及享受实现居住舒适度的最大化。
清樾园可实现运动、亲子、社交、公园四大功能，既是对内园功能的补充，也是宋式美学的延续。同时匠心的将大面积水系引入至园区内部，打造成为区域内少有具备水景，媲美高端项目才能享受的园林体系。
【国匠血脉】北京住总集团始于1983年成立的北京市住宅建设总公司，为北京市属大型国有企业，历经四十余年发展，目前已成为以科技研发为先导、房地产开发为龙头、建安施工为支撑、现代服务相结合的大型综合建筑企业集团。
【声誉北京】北京住总集团历经四十一载履迹沉淀，业务遍及京津冀等三十一省区市，足迹延伸至亚洲、非洲、欧洲多个国家和地区；荣获鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑大奖和钢结构金奖等国家级奖50余项，省部级优质工程奖200余项。
【荣光履迹】匠心筑就丽景长安、住总如院、棠颂别墅等佳作，同时与众多品牌开发商联袂合著奥森one、海淀幸福里等经典百亿封冠红盘。
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