为规范房地产市场秩序、保障群众安居权益、推动房地产业高质量发展，3月2日，市住建局在2026年全市住建领域重点工作对接交流会议上作出明确部署，要求各县区全面强化制度建设，从严落实监管举措，构建商品房从土地供应、开发建设、竣工交付到维护使用的全生命周期管理机制，以制度护航安居、以监管守护品质。

　　要压实开发主体责任，全面实行房地产开发项目公司制。企业总部及各类投资人开发房地产项目，须依法设立项目开发公司并取得相应开发资质，以独立法人规范运营、承担责任，让开发主体更清晰、责任链条更明确。

　　要健全全程可溯监管，严格落实《城市房地产开发经营管理条例》，全面推行房地产开发项目手册制度。对项目拿地、命名、资金、建设、销售、竣工验收等关键环节全程记录、动态监管，实现开发建设全流程可查询、可追溯、可监督。

　　要坚守工程质量底线，建立健全项目工程质量保证体系。落实项目开发公司工程质量首要责任，压实勘察、设计、施工、监理单位主体责任，对小区规划、房屋设计、施工建造、竣工验收、交付保修等环节闭环管理，精益求精建设安全、舒适、耐用的“好房子”。

　　要严守资金安全底线，全面落实房地产开发项目资金封闭监管制度。预售资金、购房定金统一存入商品房预售资金监管账户，开发贷款、现房销售资金等项目资金专户存储、专款专用、封闭运行。项目公司严格规范财务、会计与内部审计管理，坚决防范资金挪用风险，保障项目顺利建设、按期交付，守护群众“钱袋子”与“安居梦”。

　　制度立长远，监管护民生。全市住建系统要以更严标准、更实举措、更优服务，持续规范房地产开发经营行为，全力建设放心房、满意房，让群众住得安心、舒心、放心。