房地产开发流程图解 :一、项目立项阶段、项目前期准备阶段、项目建设阶段、项目销售及售后服 务阶段 一、项目立项阶段 I as \环境护T叶充.璀叫-版床， 句n燃费源的广解相市场姑 I况前仰冉以气对国卜嘛普齐 敏箫和政希环境等憎曳姓村 蛛令分折预教1?捉到果怦利 \ 为授研凯A的 ；卜利那「依小 申我项目《选址意见书》及绑且务顼批文七 .1城市规划管理部门「 : 7 frfl ill/I： : ■向jui■门哽二仃做i :“难目立项批文.选址童乳r \节.申询定点报皆.响清用: I地报音：依北的k胰证明 r蕾业执明 注人代衰委托书: :k（1：liil： :h : ■i.? f a ■ ■ ,，Wpa-FWP?FiflW￥*qV9Fa￥I-!-!RT-a4 电+ Fii*l?*i4ii I + 4 I + V 3 * -fi ■- : 首先对投费地区和授费 !环境让彳」耐亢、分析，根师 对n然商源的了解和市场怙i 况的调侍以及利国家的择济: :改策和政治环境等情;其迎计I 尊脊分析预测，找到最有利I 的投资机会，为投斑粗会的: 选猝提供依撮： : 到城市规划管麹部门申E 讶定疵】 E 需I句规划部门提交有效\ 的顼目立项批文,选址意见[ 书申请定点报告.申请用I 、项目前期准备阶段 申请定由 I投资机会研尧 申领项目《选址意见书》及《项目立项批文》 申请定点 （域址联鬼的址硕I HX foYr \ JT的直至此推j : 中械“妇壤址氐口 : 书》时畜向生儒部门提 7JLJ1I f-HjU ?i. f[ it \ 的顶 FI I （网IE侦报JO地; *it日廿怛fU J?Zi?； 响“开推-ii i e正弑卅3 H. LiiJUilk JFViE \ 没的Jtn； ? ■ 申Hi “IU】立版批I jt）的时候番自\ 门h：上可行性报曾.立\ 顼申清书、强金来源说： 明.肩触产开壁物独矣： 里说嘲弟, j 《跑曜见回呈独 日地行设计、开釐和管 即的币:堡依摒; 申领“员目选址蠢见 书南时指向主管部口展 交地址申谐报告、有般 的顶tl建议V等： 《项目立项泣文｝是 有计划管理部门J?发， 确认升发顼月通过审: 喝是可以ittrff发建\ 股的文怕 ： 中额“页II工顼批i 文》的时候需向上管部： 门提交可行性报告.立； 三、项目建设阶段 I ?a!tKllillli J. I 1 4i ri ： I IV 财*# ■ L , j :■.宣? t f 1. AIRIttiullai? j ???*■ ,批岫 j 廿输祖■占商*1 j ■nu)ll4也XU i ■ I, ■■ i MM4r4riri vipif ； F 1 ■ ■11^011. 4 = i f i Mtsca r.ti L- [~ . :h ■ :f W，5 ； :畦■ i 网/ f ??n * ；3L II- Fl L .调W* H■作X ■ * iHlf . ? -.g l f；r 上HUE料岸UN L h 1 Rilft 4 ft J j■毗闻 奥■单 M M 4(7ll H 重 Ji ( L II 雨1?，d.it ■ A i. i 胃 id■? e itM-ff ，九? i tldViV i M 1 WI3

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