【正文】 要求后，核发 《 建设用地规划许可证 》 。 初步设计 在方案设计的基础上，应提出设计标准、基础形式、结构方案及各专业的设计方案。 挂牌： 出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。因此，在土地市场上各种腐败事件层出不穷。目前，在我国忽视可行性研究，或者将可行性研究当成一种形式的风气，在房地产项目开发领域还相当浓厚，这造成了空置率居高不下等一系列恶果，需要政府认真对待。 可行性研究 可行性研究是房地产项目开发中非常关键的一步 开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前景，需要进行可行性研究。房地产开发基本流程 中国指数研究院分析师 宋会雍 2023年 7月 22日 一个房地产项目开发的整个流程大体上包括 10个阶段。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。 进行可行性研究，就可能有两种结果：一是可行性研究表明这个设想不可行，那么即使开发商不同意，这个项目开发的全过程实际上就结束了；二是可行性研究表明这个设想可行，则不出意外，这个项目就可以一直进行到最后的阶段。 对许多开发商来说，拿到土地才是最关键的一步，有了土地就有

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